從央媽降息降準(zhǔn)，到閩七條橫空出世，再到二套房降首付，直至泉州樓市新政，這一系列的舉措貌似在上演著樓市版的“四槍拍案驚奇”！有些業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這些樓市利好新政已經(jīng)筑底，房價將有可能上漲；而有些人士認(rèn)為，這些舉措照搬了2009年的就是政策，但是要想出現(xiàn)那時火爆回暖的盛況，難度很大。

　　而從目前看來，大多數(shù)開發(fā)商持著都是第二種看法。從近期出臺的各種新政之后，各家開發(fā)商、各個樓盤的銷售動態(tài)并不是密謀著如何漲價，而是想盡各種優(yōu)惠措施，來去化庫存，不信來看。

　　3月31日，世茂海上世界發(fā)微信：4月1日，不僅不漲價，還有新鉅惠，世茂四盤聯(lián)動，良心房企通宵不打烊陪搶房！契稅0元抵扣一成首付超新政，比政府更給力，僅限3月31日晚8點至4月1日晚8點。

　　同樣是微信：為積極響應(yīng)央媽新政，中駿愉景灣團(tuán)購月，濱江全景3房，現(xiàn)在買每平直減500元，千載難逢的機(jī)會！

　　還是微信發(fā)布：晉江中航城4月風(fēng)暴，6重鉅惠，新政利好，搶房正當(dāng)時！134平碟公館4房、160平闊景復(fù)式4房，正在火熱預(yù)約中。另外，尋找中航夢想合伙人，月入萬元不是夢，合伙人觀影團(tuán)，4月火爆開啟。

　　還有，別急！臺商萬道紫云臺：4月1日全線漲價？愚人節(jié)，漲價只是個玩笑！4月1日，不僅不漲價，還有更多驚喜！買75-139平湖景房，5588元/平起房價立省一半，市府旁，2房39萬起，4房72萬起。

　　除了微信上發(fā)布的各種滿目琳瑯的優(yōu)惠信息之外，今日，小編受到了來自匯龍大江盛世的一條短信。內(nèi)容是這樣的：【幸福里】央媽發(fā)力，大江助力！銷冠盤交房在即，絕版三房，7周年特惠，一口價7777元/平，僅27套！

　　各種優(yōu)惠活動眼花繚亂，而購房者還是無動于衷。從以下一組數(shù)據(jù)來看：2015年第一季度泉州六區(qū)住宅總成交量為2099套，相對于2014年第四季度3411套成交量，環(huán)比下跌38.46%；相對于2014年第一季度4130套的成交量，同比下降49.18%。

　　政府一次次的新政，為的是能夠給市場足夠的信息，幫助房地產(chǎn)市場回暖。但當(dāng)這一劑劑電雞血打下之后，不論是購房者還是開發(fā)向，反應(yīng)并沒有09年那樣樂觀。大多數(shù)并不是想著如何乘勢漲價，恰恰相反來借勢促銷。對于購房者，在目前看來，似乎依然不買賬。因此，樓市的利好政策頻出來幫助房地產(chǎn)市場，也還是要時間來消化。

　　（海西地產(chǎn)網(wǎng)  翁琳輯）