【成交】

　　5月泉州六區(qū)成交906套 泉州萬科城112套奪冠

　　據(jù)統(tǒng)計，5月泉州六區(qū)新房成交量為906套，與4月741套相比，環(huán)比上漲22.27%，平均日成交29套。可以注意到的是，從29日開始至31日，新房成交量明顯上升，均超過60套，最高成交達79套。

　　在區(qū)域上，豐澤區(qū)成交387套，占據(jù)總量的43%，在六區(qū)中排名第一；鯉城區(qū)成交196套，位居第二；其次是泉港區(qū)區(qū)，成交151套；洛江區(qū)緊隨其后成交118套；臺商投資區(qū)成交量最低，為54套。

　　在樓盤方面，泉州萬科城5月成交112套，成為唯一破百套樓盤，位居榜首；泉州星光耀廣場成交97套，緊隨其后；新天城市廣場成交43套，排名第三。同時，建發(fā)瓏璟灣、中源領(lǐng)第、匯龍大江盛世、東海泰禾廣場、寶珊花園、泉州中駿四季陽光、津匯紅樹灣等樓盤均位于樓盤排名前十名之內(nèi)。

　　【開盤】

　　紅五月開盤潮如期而至 入市量超1500套

　　5月迎來了泉州今年以來最為熱鬧的一次開盤潮，據(jù)本網(wǎng)記者統(tǒng)計，本月至少有11個樓盤推盤，入市量超1500套，其中5月23日有5個樓盤推盤，入市量超500套。經(jīng)過長時間的沉默，紅五月的開盤潮如期而至。

　　此次的開盤潮不僅量多，而且分布的地域也較廣，除市區(qū)之外，晉江、石獅、南安、惠安等地均有項目開盤。入市的產(chǎn)品大部分以住宅為主，如中駿四季花城、優(yōu)山美地、泉州萬科城、恒大名都、東海泰禾廣場、天元未來城等。另外還伴有泉州星光耀廣場的SOHO與萬盛鳳凰城的別墅。

　　【預(yù)售證】

　　泉州六區(qū)6個樓盤獲批預(yù)售證 獲批房源4192套

　　另外，根據(jù)記者從泉州房管局官網(wǎng)統(tǒng)計，5月泉州六區(qū)有6個樓盤獲批新預(yù)售證，獲批房源共計4192套，獲批面積280147.91㎡。其中，純新盤首獲預(yù)售證的有泉州市電子商務(wù)企業(yè)總部基地（淘寶城）與開元盛世廣場。

　　在7個獲預(yù)售證的樓盤中，除大部分的住宅房源外，還包括金秋陽光海岸的別墅；泉州星光耀光的SOHO、商鋪；東海泰禾廣場地下室、商鋪；開元盛世廣場車位與商鋪。

　　【活動營銷】

　　5月兩大熱點：五一東海兩大新盤亮相 中駿南益三盛大平層PK

       不言而喻，開盤是5月泉州樓市的最大亮點。而另外，不少樓盤的面世、營銷活動、暖場活動也是5月里的重要一筆。首先，5月1日同一時間東海新區(qū)兩大實力新盤（東海灣十二宴與上實海上海）營銷中心亮相，成為了那時的一大熱點。

　　同時，開發(fā)商利用各種節(jié)假日的營銷節(jié)點舉辦的各種暖場活動，為5月的樓市增添了不少樂趣。如五一三天小長假、母親節(jié)、六一兒童節(jié)等。各種親子活動、動物花鳥展、兒童主題活動等等，即使是連日來的雨水，都不能淹沒樓市的五彩繽紛。

　　當(dāng)然，另外一個不得不提的影響活動便是泉州三大樓盤的大平層PK。天峰、南益廣場與三盛四季公園的隔空喊話，一時間為泉州樓市掀起一個大浪，雖然沒有去年的復(fù)式PK來的聲勢浩大，卻已然成為5月的一大頭條話題。

　　【政策】

　　央行降息利率降至10年來最低 泉州公積金貸款利率調(diào)整

       5月10日晚，央行宣布自2015年5月11日起下調(diào)金融機構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率。金融機構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點至5.1%;一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點至2.25%，自2015年5月11日起下調(diào)金融機構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率。金融機構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點至5.1%;一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點至2.25%。

　　同樣在5月10日，泉州住房公積金網(wǎng)發(fā)布了關(guān)于調(diào)整住房公積金存貸款利率的通知，公積金貸款5年以上利率將至3.75%（詳情點擊）。另外，在5月6日，該網(wǎng)站還發(fā)布了關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知，只要連續(xù)繳足公積金滿3個月，無房戶也可提付房租（詳情點擊）。

　　（海西地產(chǎn)網(wǎng)  翁琳輯）