隨著傳統佳節春節的影響，2月泉州樓市無論是推盤量還是成交量都有著明顯的下滑；但唯獨土地交易市場卻明顯熱鬧許多，尤其是在縣域地區頻頻掛出土地交易公告，和信房地產首入晉江、保利南安再拿地為節后的泉州樓市打響第一炮。

　　【成交】

　　傳統佳節成交量明顯下降 泉六區住宅成交559套

　　據泉州住建局官方網站數據統計得知，截至目前（29日），2月泉州六區新房成交559套，成交面積68763.73㎡。其中，鯉城區成交130套，成交面積15888.58㎡；豐澤區成交182套，成交面積24840.3㎡；泉港區成交104套，成交面積12549.79㎡；洛江區成交99套，成交面積11493.13㎡；臺商投資區成交44套，成交面積4812.74㎡；經濟開發區成交量為0。

　　除住宅外，泉州六區辦公成交51套，成交面積3140.35㎡；商業成交64套，成交面積6629.25㎡；其他成交332套，成交面積7600.15㎡。

　　【新盤】

　　兩大項目逾百套房源入市 高層住宅成銷售主力軍

　　由于受到春節的影響，2月泉州樓盤推盤入市項目并不多，而當月也僅有兩大項目推新房源入市；位于鯉城區常泰路新盤盛世城品，是盛榮集團繼盛世領墅、盛世融城、盛世錦都等盛世系列全新力作，首期主推1#、2#及3#樓三棟住宅近400套“高智商、高顏值”戶型產品，88㎡金牌三房以及103-105㎡百變四房，預計5月份正式開盤。

盛世城品項目效果圖

　　同時，傲居東海組團核心腹地的純新項目海宸尊域首推組團約15萬㎡，共5棟純超高層濱海豪宅，主推99-303㎡全海景品質住宅，問鼎泉州新人居典范，項目營銷中心預計5月公開。

海宸尊域項目鳥瞰圖

　　【土拍】

　　成功交易5幅商住地塊 保利地產年后再進南安樓市

　　繼2015年前土拍市場大波動后，泉州土拍市場就一直不平靜，尤其是縣域地區如晉江、南安等地；2月泉州有5幅地塊成功交易，其地塊均為商住用地。

　　其中，晉江國土局掛牌出讓2幅商住地塊吸引21家競拍單位參與，引發業界極大關注，而2015-9號地及2015-10號地則分別由福建一建集團及和信房地產收入囊中。

　　而南安市出讓3幅地塊，分別是2016P01號、2016P02號、2016P03號，最終由泉州市南翼港區發展有限公司、源昌集團及保利地產各下一城；三幅地塊總建共計475698㎡，均以底價成交，共吸金4.895億元。

　　【政策】

　　利好新政策頻繁出臺下發 刺激泉州樓市

　　2月2日，央行稱在不實施“限購”措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點。

　　2月5日，鯉城區政府辦公室下發的《泉州市人民政府辦公室關于進一步促進房地產市場平穩健康的通知》，從2016年2月1日至4月30日，購買鯉城轄區范圍內超過144平方米的首套房、首改房的，可享受購房總額2%的財政補貼。

　　2月17日，經國務院同意，近日中國人民銀行、住房城鄉建設部、財政部印發通知：決定自2月21日起，將職工住房公積金賬戶存款利率，由現行按照歸集時間執行活期和三個月存款基準利率，調整為統一按一年期定期存款基準利率執行。

　　同日（2月17日），為了達到降庫存的目的，福建省政府出臺新政，完善工作協調機制八個方面做出工作規劃；其一購房首套房的商業性個人住宅貸款，最低首付比例可按20%執行；為改善居住條件再申請購房，符合貸款條件可執行最低首付比例30%。

　　2月29日，中國人民銀行決定，自2016年3月1日起，普遍下調金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點，以保持金融體系流動性合理充裕，引導貨幣信貸平穩適度增長，為供給側結構性改革營造適宜的貨幣金融環境。