隨著新房源不斷入市，泉州下半年樓市逐步升溫，迎來首度最大規模的交房潮，近20家樓盤超過兩萬套房源將在今年交付業主使用；一邊是前所未有的交房大潮，一邊是愈演愈烈的樓市博弈，今年下半年泉州樓市開發商收獲的季節，也是購房者的“采摘季”。
下半年交房集中高峰期 交房數量超15000套
泉州交房高峰期已經到來，據本網不完全統計：2015年泉州范圍內將全部建成交房或部分交房的樓盤逾20家，涉及交房量近超1.5萬套，從交付時間看，下半年將是近年來泉州交房最集中高峰期，總計交房樓盤數量占全年交房樓盤數量和交房套數的7成以上。
下半年將交付房源中，晉江交付樓盤有7個，占重樓盤交房比重大，其包括泉商環球廣場、中威中心城、龍湖嘉天下、世源江灣國際、上悅城及中駿四季花城等樓盤，占全部將交付房源23%；其中，豐澤區4個樓盤將在下半年交房，分別為：香繽國際、潤柏大都會、華大泰禾廣場及瀾湖郡；鯉城區3個樓盤，洛江區5個樓盤，臺投區暫無樓盤交付。
2015年下半年交房樓盤
值得注意的是，作為城市中心的戰略要地，今年東海片區毫無疑問成為泉州最炙手可熱的板塊之一，片區內住宅市場日臻成熟；早前，東海開發的住宅項目房源就已交付業主，但由于是毛坯房，入住潮還未到來，東海片區作為今年最火熱的區域，在今年下半年的交房潮中并未占據主力位置，而從目前的銷售狀況來看，未來兩年東海片區將迎來交房潮。
泉州現最熱板塊東海片區
除此之外，洛江區及鯉城區下半年雖僅有少量樓盤交房，從中可以發現在如此多房源交付使用下，大部分交房樓盤主要戶型面積區集中在80-120平方米之間。
準現房成購房者摯愛 豐澤區5320交房量獨占鰲頭
現如今，對于很多購房者來講，期房由于在建中會存在一定的未知數和風險性，所以很多人更喜歡購買準現房或現房，實實在在的房子在那看得見摸得著，安全感油然而生；但如今現房價格過高，而準現房卻因臨近交期，成為泉州購房者的摯愛。
不可否認，買房可不是簡單的事，從看房、篩選、下定、簽購、首付、貸款、還款等細節，不僅要傾注大筆的金錢，還要付諸大把的經歷；當然，經過這一系列的等待、期盼、擔心會迎來拿房的各類錯綜復雜的心情，房子質量、采光、樓間距、綠化及隔音效果如何，這些曾經只能憑空感受的一切會擺在眼前，讓你做出點評和接受。
2015年下半年近20家樓盤收房至少會有15126戶正式收房，隨著市中心地塊逐步飽和稀缺，下半年豐澤即將交房入住戶數最多為5320戶，如果以每戶3人來計算，那么豐澤將會迎來至少1.6萬的新駐人口，區域人氣再度上漲，入住戶數為5001戶的晉江，以每戶3人保守估計下半年將會迎來至少1.5萬的新駐人口，晉江作為置業熱門區域已經開始入住率的穩步提升，伴隨入住率而來的配套完善應該也是指日可待；除了現已入住率，從周度月度的成交數據來看，豐澤和晉江的熱門區域之爭仍會保持一段時間。
泉州豐澤區全景圖
鯉城區及洛江區分別以2642戶和2163戶的交房戶數位列區域收房數量第三第四，在收房樓盤小于等于3盤的區域中，豐澤區及晉江區各有收房戶數超過2000的樓盤，分別為2920套的華大泰禾廣場及2053套中駿四季花城。
鯉城江南片區部分樓盤分布圖
泉州首波交房熱潮火爆來襲，購房者越來越注重樓盤品質，為了滿足購房者希望買房前了解房子的愿望，近期，有不少定位高端的樓盤開始走“準現房”開售的路線，刺激購房者的買房欲望，小編在此提醒：買房貨比三家，驗房續謹慎！
當然，品牌房企交房同樣會把自身項目價值最大化的體現，龍湖在交房時的處處細致安排，不僅體現項目景觀及建筑的獨特美感，也把專業性的物業隊伍展示得淋漓盡致；而中駿四季陽光在同事學區房的條件下，卻能提早交房，最早享受江南學園的招生新政，不可謂是一招妙棋。
龍湖嘉天下園林實景
中駿四季陽光就讀江南學園紅頭批文
因此，交房不僅是一次樓盤運營節點，也是地產開發企業再一次與業主的親密互動，能不能好好把握這個機會，考驗著各開發商的功力和專業素養。
（海西地產網 張喵喵輯）
