近日，萬達集團泉州第四座萬達廣場將落子洛江的消息不脛而走，“萬達風”再次被掀起。萬達對外宣傳“萬達廣場就是城市中心”，如今其在泉州這樣一個地級市離布局4座萬達廣場，如此大手筆著實激動人心。其實，萬達集團的大手筆早已司空見慣！

　　全國萬達廣場已定名198座，114座已開業。經不完全統計，截止目前萬達集團從一二線城市到三四線城市在全國已有198座萬達廣場（包含開業、在建、將建），遍布4個直轄市及24個省。從2003年1月16日全國第一個萬達廣場---長春重慶路萬達廣場開業至2015年7月3日黃石萬達廣場正式開門迎賓，萬達集團在全國已有114座萬達廣場開業。今年下半年計劃有21個萬達廣場相繼開業，意味著2015年底全國將累計開業135座萬達廣場。

　　萬達廣場全國布局密集度前三：江蘇、福建、廣東。根據數據，江蘇省是萬達廣場分布最多的省份，高達20座，第二、三名依次是福建省、廣東省，分別擁有16座、14座萬達廣場；布局最多萬達廣場的城市則是上海市，坐擁6座萬達廣場；其次為廣州5座，泉州、沈陽、大連、青島、鄭州、南昌、蘇州、武漢、南寧、東莞、無錫、長春等12座城市均是4座萬達廣場，其余城市的萬達廣場均是3座及3座以下。除去省會和計劃單列市，萬達廣場在全國地級市中，泉州、東莞、無錫、蘇州分布最為密集。

萬達廣場官網分布圖，部分新萬達廣場未標明

　　萬達廣場最青睞東部城市。從分布版圖上可以看出，全國萬達廣場主要集中在中東經濟發達城市，如長三角經濟區、珠三角經濟區、環渤海經濟區和海西經濟帶等。從中可以看出萬達廣場擇址一般有幾個考量：一是城市片區中未來的商業中心，至少幾年內達到商業中心的規模；二是周邊的消費能力和競爭；三是本地常規的公交等公共配套，此外就是土地成本、公司戰略布局等。

　　地級市中萬達廣場在泉州、東莞、無錫、蘇州最為密集。萬達集團在福建布局16座萬達廣場僅次于江蘇，可見萬達對福建省的認可。而16座萬達廣場中就有4座落子泉州，乃全省萬達廣場最多的城市，傾心之意顯而易見。縱觀泉州的四座萬達廣場現狀，浦西萬達、晉江萬達已開業，安溪萬達在建，洛江萬達待定。2012年9月29日開業的泉州浦西萬達廣場乃萬達廣場在全國中業態最全最豐富的城市綜合體，萬達對泉州的偏愛之心更是路人皆知。

浦西萬達

晉江萬達

安溪萬達

　　2014年福建省GDP排名全國31省市中第11名，同時福建也是城鎮居民人均可支配收入超過全國平均水平的9個省市之一。泉州，不僅是東亞文化之都，而且經濟連續16年領跑福建。泉州，文化底蘊和經濟實力雙全的城市，加之“海絲”建設如火如荼進行中，商業契機和文化氣息越發濃厚，受到青睞合情合理！

　　萬達廣場一般選址于城市片區中未來的商業中，泉州雖然城市綜合體項目眾多，但有不少重點片區缺乏像萬達廣場這種強有力的大型商業來支撐。如洛江片區，片區內除大潤發外并無其他大型的商超，然而如三盛四季公園、中源領第、大江盛世幸福里、津匯紅樹灣、嘉琳廣場等住宅新盤林立且相繼交房，對于大型商業需求性越發突出。

　　當下，泉州已是不少房企大咖首進福建的首選，如恒大首進福建落子石獅，綠地首進福建選擇泉州城東；同時已入駐的不少房企大咖在泉不斷擴張，均想多分一杯羹。萬達豈能坐視不管當前如此大好市場？泉州第四座萬達廣場坐落洛江在很大程度上已確定，這將是大泉州唯一純商業的萬達廣場。期待其早日成為洛江的新地標。

　　（海西地產網 吳淑惠輯）