【開盤】

　　5個樓盤開盤加推 入市量近800套

　　8月泉州樓市依然不溫不火，加之與中元節相遇，樓盤的開盤與加推計劃都慎之又慎，大多數樓盤都為剛剛到來的“金九銀十”而備戰。據本網記者統計，8月泉州有5個樓盤開盤或加推，入市量約770套，其中恒大御景灣首期開盤500套房源，成為中流砥柱。

　　8月開盤的項目多集中在市區與晉江，有小米時代、東華經典、新天城市廣場、東海灣十二宴與恒大御景灣。其中，東華經典與恒大御景灣都是純新盤。同時可以看出，8月泉州入市的新房源不多，并且產品類型也較為單一，基本都已住宅為主。

　　【成交】

       8月泉州六區成交831套 泉州萬科城奪冠

       據統計，8月泉州六區新房成交831套，平均日成交約27套。其中，豐澤區成交244套位居六區之首；鯉城區緊隨其后成交219套；洛江區成交176套排名第三；泉港區成交154套；臺商投資區成交38套；京劇開發區成交量為0。【8月泉州樓盤成交量TOP10 泉州萬科城53套重登榜首】

       同時，8月晉江住宅成交709套，成交面積94343.31㎡。 相對于7月份954套住宅成交量及122236.98㎡成交面積，環比分別下降25.68%、22.82%。單盤方面，泉州世界貿易中心以54套的住宅成交量登上單盤銷售冠軍的寶座。【8月晉江住宅成交709套 泉州世界貿易中心54套奪銷冠】

　　【預售證】

　　泉州六區6個樓盤獲批預售證 獲批房源3149套

　　另外，根據記者從泉州房管局官網統計，8月泉州六區有6個樓盤獲批新預售證，獲批房源共計3149套，獲批面積188223.7㎡。

　　晉江有4個樓盤獲得預售證，包括恒大御景灣、百信御江帝景三期、百宏御璟天下與晉創城市廣場。獲批房源共計2144套，獲批面積240460.08㎡。

　　【活動】

　　樣板房/市區接待點集中開放 多項目啟動預約備戰金九銀十

       總結8月泉州樓盤的各種營銷活動，除了開盤之外，另一個亮點莫屬樓盤的樣板房開放與接待點開放。掰起手指頭來數一數，在8月里有樣板房開放的樓盤有紫湖國際、萬科金域中央、泉州萬科城、上實海上海。同時，在8月樓盤市區接待點的開放數量也不少，如寶業頭家、恒大翡翠華庭、上實海上海。

　　再來數一數，在8月里開啟預約活動的樓盤，也是一道風景線。如市區精裝新品福新商廈、小米時代5#樓王、嘉琳廣場18#樓王、泉州星光耀廣場二期住宅、銘基新天地3#樓、上實海上海首期領海苑、寶業頭家復式精裝公寓、天元未來城壓軸樓王等。可見，大多數的樓盤都再為金九銀十做著準備。

上實海上海樣板房開放

　　【政策】

　　央行再度雙降 公積金貸款購二套房首付降低至兩成

       8月25日晚，中國人民銀行發布公告：自2015年8月26日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低企業融資成本。其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.6%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.75%；其他各檔次貸款及存款基準利率、個人住房公積金存貸款利率相應調整。同時，放開一年期以上（不含一年期）定期存款的利率浮動上限，活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮動上限不變。

　　自2015年9月6日起，下調金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點，以保持銀行體系流動性合理充裕，引導貨幣信貸平穩適度增長。同時，為進一步增強金融機構支持“三農”和小微企業的能力，額外降低縣域農村商業銀行、農村合作銀行、農村信用社和村鎮銀行等農村金融機構準備金率0.5個百分點。額外下調金融租賃公司和汽車金融公司準備金率3個百分點，鼓勵其發揮好擴大消費的作用。

　　繼央行雙降后，8月31日晚住房城鄉建設部、財政部和中國人民銀行聯合發布關于調整住房公積金個人住房貸款購房最低首付款比例的通知，對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買住房的，最低首付款比例由30％降低至20％。

　　（海西地產網  翁琳輯）