新的一年已至
又有哪些新盤值得我們重點關注
從供應來看
前期多個“斷供”板塊將迎來房源入市
從價格來看
限價刷新，入手門檻也在逐步提高
今天小編就跟您簡要盤點下
2023年泉州新的購買機會
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泉州主城區
進入2023年，前期“房荒”板塊有望于上半年迎來一波新的供應。
可重點關注鯉城江南板塊，3個新盤項目將入市。目前城建江南里已率先入市，營銷中心已開放；水墨江瀾和建發項目有望于年后入市。片區最高限價16000元/㎡。
想繼續搖東海的，中央商務區內重點關注萬科四期，還剩2棟高層待推；后埔城建新盤，入市時間待定。片區最高限價20500元/㎡。
北峰板塊內城建水墨芳華首期已開盤在售，有想置業北峰的可關注這個項目；此外，2023年文旅天華文豐項目也將入市。片區最高限價16900元/㎡。
2
洛江區
萬安片區作為洛江最早開發建設的一片區域，與城東一路之隔，現區域內人居氛圍成熟、配套完善。2022年遠洋城建水墨風景一推出即售罄；2023年可重點關注書香聯宇和遠洋城建水墨山水兩個純新盤。片區最高限價16900元/㎡。
陽江新城是泉州環灣發展重點打造的一個區域，片區內泉州市小洛江第二校區有望于今年秋季招生，片區價值再次凸顯。2023年兩個純新盤有望入市。片區最高限價12900元/㎡。
3
臺商投資區
2022年，臺商區新房住宅銷售在泉州五區市場中占有率達到52%。一方面源于中心區供應少、高限價，導致部分剛需客戶外溢到臺商；另一方面，臺商湖東片區配套完善且實景可見，也吸引了一波客戶置業于此。
2023年，湖東片區內各大樓盤均有房源在售，但去化加速所剩不多；接下來，片區供應重點還是集中在張坂區域。
4
晉江市
晉江2023年可重點關注4個區域：
晉東板塊&濱江商務區：晉東新盤御湖境將于1月30日開盤，作為晉江定位為“高端”性質的項目，也是目前晉江最高限價，有想置業于此的客戶可前往營銷中心了解一番。濱江商務區內華越江璟和濱江華庭均已開盤在售，泉州灣天際有望于年后入市。
晉江市區內還有4個新盤未入市，體量不大。
科創新區是目前晉江重點打造的一個片區，片區2所實驗小學和養正中學科創校區均已開工建設，2幅商品房地塊已于2022年成功出讓并已完成備案，有望于年后入市。
紫帽板塊也是目前晉江的“供應大戶”，清華附中晉江學校落地吸引一批“學區”需求的購房者置業。除了晉博坊和右文府2個項目在售，片區內還有3個新盤待入市。
5
石獅市
目前，石獅的供應還是集中在城東和城南板塊，多個新盤項目已開盤在售。去年，石獅推出2幅高端住宅地塊，對于有此改善需求的，可重點關注尚湖首境和尚谷首院兩個項目，有望于年后入市。
