【全國政策】
1月5日，《中國人民銀行中國銀行保險監(jiān)督管理委員會關(guān)于建立新發(fā)放首套住房個人住房貸款利率政策動態(tài)調(diào)整長效機(jī)制的通知》，包括大力支持購買首套房，新房連降3個月可階段取消房貸利率下限，買三套以上住房的原則上不支持。
3月1日起，《民用建筑通用規(guī)范》開始實(shí)施，關(guān)于建筑面積的計算，新規(guī)規(guī)定“建筑面積應(yīng)按建筑每個自然層樓（地）面處外圍護(hù)結(jié)構(gòu)外表面所圍空間的水平投影面積計算”。直接影響會增加房屋公攤，降低得房率。
3月27日，中國人民銀行于2023年3月27日降低金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.25個百分點(diǎn)（不含已執(zhí)行5%存款準(zhǔn)備金率的金融機(jī)構(gòu)）。
4月28日，《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于廢止和宣布失效部分行政規(guī)范性文件的公告》，對211件行政規(guī)范性文件予以廢止，對103件行政規(guī)范性文件宣布失效。別墅產(chǎn)品有望重新獲批。
6月8日起，國有大行下調(diào)人民幣存款利率3年期、5年期定存掛牌利率下降15個基點(diǎn)。這是自2022年9月以來，國有大行定存利率的又一次集體調(diào)整，至此各行掛牌利率將全部降至2.5%及以下。
6月20日，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年6月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次發(fā)布之前有效。
【福建政策】
2月13日，人民銀行福州中心支行聯(lián)合福建銀保監(jiān)局出臺《關(guān)于金融促消費(fèi)工作十條措施》，穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)信貸政策支持居民住房消費(fèi)。在省內(nèi)合格城市積極落實(shí)新發(fā)放首套住房個人住房貸款利率動態(tài)調(diào)整政策，鼓勵銀行機(jī)構(gòu)合理下調(diào)個人住房貸款利率，降低居民購房融資成本。
2月24日，《福建省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)鞏固拓展經(jīng)濟(jì)向好勢頭的一攬子政策措施的通知》，落實(shí)最低購房首付比例和貸款利率政策，支持多孩家庭和新市民購房需求，實(shí)施房票安置，因城因地精準(zhǔn)實(shí)施房地產(chǎn)市場調(diào)控，開展房地產(chǎn)企業(yè)信用評價，實(shí)施商品房預(yù)售條件，預(yù)售資金差異化監(jiān)管等。
4月11日，福建省住建廳和福建省發(fā)改委聯(lián)合印發(fā)《福建省建設(shè)領(lǐng)域碳達(dá)峰實(shí)施方案》，新建保障性住房應(yīng)當(dāng)按照全裝修成品住房的要求建設(shè)。鼓勵新建商品住房一次裝修到位，推廣菜單式全裝修模式，到2025年，新建商品住房全裝修交付比例達(dá)到50%以上。
5月29日，福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售資金監(jiān)管的通知》，實(shí)行專戶管理、規(guī)范資金繳存、完善使用管理、強(qiáng)化風(fēng)險防控、防范化解房地產(chǎn)市場風(fēng)險，規(guī)范商品房預(yù)售行為，從嚴(yán)預(yù)售資金監(jiān)管，保交房、保民生、保穩(wěn)定。
【泉州政策】
1月1日起，泉州住房公積金最高貸款額度恢復(fù)至單方繳交住房公積金40萬元，夫妻雙方均繳交住房公積金60萬元。另外生育、撫養(yǎng)兩個及以上子女的職工家庭申請住房公積金貸款在最高貸款額度基礎(chǔ)上另加10萬元。首次申購首套住房的，首付款比例調(diào)整已恢復(fù)至不低于30%，第二次申請住房公積金貸款或購買第二套住房的已恢復(fù)至不低于50%。允許提取公積金支付首付款的優(yōu)惠政策仍在執(zhí)行。
1月18日，泉州首套房貸利率重回3.8%，二套房貸利率維持4.9%。
2月20日，泉州市住建局發(fā)布《關(guān)于推廣定向定價商品房安置模式的通知（征求意見稿）》。
4月14日，《泉州市住房公積金管理委員會關(guān)于繼續(xù)實(shí)施住房公積金階段性支持政策的通知》，繼續(xù)降低貸款首付比例，繼續(xù)提高住房公積金貸款最高額度。通知自2023年4月14日起施行，2023年12月31日（含）以前完成購房合同登記備案的均適用該次政策。
4月20日，泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，泉州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《關(guān)于推廣定向定價商品房安置模式的通知》，定向定價商品房安置模式是將被征收人的補(bǔ)償權(quán)益以貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞搅炕涮捉ㄔO(shè)特定商品房，定價面向被征收人銷售的安置方式。該通知自2023年5月1日起實(shí)施，有效期至2028年4月30日止。
5月19日，市資源規(guī)劃局發(fā)出《進(jìn)一步提升不動產(chǎn)登記便民利企服務(wù)的通知》，涉及抵押登記探索跨省通辦、二手房可“帶押過戶”、高頻事項(xiàng)設(shè)立“企業(yè)專窗”、推行非公證繼承告知承諾制、交房交地即交證。
6月1日，《泉州市住房公積金管理委員會關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的通知》，包括取消公積金貸款時間間隔，優(yōu)化租房提取條件，提高租房提取額度，加大多孩家庭租房支持力度，推行“帶押過戶”模式辦理個人再交易住房公積金貸款等，該次政策調(diào)整自發(fā)文之日起施行。
【各縣市區(qū)政策】
1月1日起，晉江調(diào)整限購限售政策。限購政策：2023年1月1日起，除大泉州外其他戶口須符合購買條件（社保、居住證、營業(yè)執(zhí)照、勞務(wù)合同等條件任意其一滿一年）。限售調(diào)整：2023年1月1日起，出售條件看出證時間，根據(jù)其戶籍地滿兩年或五年方可出售。
1月30日，《泉州市泉港區(qū)人民政府關(guān)于引發(fā)泉港區(qū)購房補(bǔ)貼實(shí)施辦法（暫行）的通知》，在2022年8月19日-2023年4月30日期間的購房者，按申請人購買商品住房繳納契稅地方留存部分100%給予補(bǔ)助，實(shí)施辦法有效期至2024年1月29日。
2月25日，《豐澤區(qū)東海后渚蓮垵及周邊片區(qū)項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償實(shí)施方案》，涉及房票補(bǔ)償結(jié)算辦法及獎勵措施。房票使用期限為24個月，即自初始房票出票之日起至商品房買賣合同網(wǎng)簽備案之日止。
2月28日，持續(xù)5個月的惠安購房節(jié)與《惠安縣促進(jìn)房地產(chǎn)去庫存若干措施》，于2023年2月28日結(jié)束。
3月8日，《晉江市公安局服務(wù)保障民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展二十條措施》，進(jìn)一步放寬流動人口落戶門檻。民營企業(yè)員工提供勞動（聘用）合同，即可申請落戶；其配偶、父母和未成年子女可申請隨遷落戶。
4月4日，《泉州中央商務(wù)區(qū)裝修補(bǔ)貼資金搖號方案》，根據(jù)《關(guān)于促進(jìn)泉州中央商務(wù)區(qū)加快繁榮發(fā)展的若干意見》的扶持措施，對毛坯商品住宅裝修前報備并公示，且于2022年底前完成首次裝修并實(shí)際入住的商品房住宅業(yè)主，在2023年4月7日進(jìn)行公開搖號，給予100戶業(yè)主每戶一次性獎勵3萬元。
4月5日，《關(guān)于集聚高校畢業(yè)生來（留）晉創(chuàng)業(yè)就業(yè)的若干措施》，涉及就業(yè)崗位、吸納就業(yè)補(bǔ)貼、一次性生活補(bǔ)貼、社保補(bǔ)助、創(chuàng)業(yè)支持、引（留）才獎勵等一系列政策。
4月7日，臺商投資區(qū)《關(guān)于進(jìn)一步引才聚人推動人口落戶鼓勵措施》，包括簡化落戶條件，發(fā)放落戶獎勵，強(qiáng)化教育保障，發(fā)放購房補(bǔ)助，給予租房補(bǔ)助，給予創(chuàng)業(yè)貸款貼息，鼓勵單位引導(dǎo)等，該措施自3月31日起執(zhí)行，有效期三年。
4月23日，泉州中心城區(qū)剛需、非剛需最新認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)出爐。其中，剛需標(biāo)準(zhǔn)再放寬，新增60周歲以下非泉州中心市區(qū)戶籍、碩士及以上學(xué)位在鯉城區(qū)、豐澤區(qū)、泉州開發(fā)區(qū)繳滿6個月的社保、個人所得稅、住房公積金三項(xiàng)之一（不得補(bǔ)繳）。
4月26日，2023年晉江市企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展大會舉行。常年在晉江工作且家庭成員在晉江無自有住房，未曾享受過晉江住房優(yōu)惠政策、未曾有過房產(chǎn)登記記錄及購房合同備案記錄的晉江現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系人才，可按照第一至第七層次申請購置晉江建筑面積60平方米以上商品住房，最高100萬元購房補(bǔ)助（給予購房補(bǔ)貼分三年兌現(xiàn)）。
4月30日，泉州中心城區(qū)剛需、非剛需認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)再迎新變化。剛需認(rèn)定：生育二孩及以上 (其中至少1個未成年人) 的鯉城區(qū)、豐澤區(qū)、泉州開發(fā)區(qū)戶籍家庭，在中心市區(qū)僅擁有一套住房的。非剛需認(rèn)定：生育二孩及以上 (其中至少1個未成年人)的鯉城區(qū)、豐澤區(qū)、泉州開發(fā)區(qū)戶籍家庭，在中心市區(qū)僅擁有2套住房的。非中心市區(qū)戶籍家庭在中心市區(qū)穩(wěn)定居住、就業(yè)創(chuàng)業(yè)滿1年的，且家庭在中心市區(qū)擁有1套住房的。
5月29日，《泉州臺商投資區(qū)房屋建筑工程項(xiàng)目改革“四證四同時”實(shí)施方案》，要求實(shí)現(xiàn)“拿地即開工”、“交地即交證”、“驗(yàn)收即辦證”、“交房即發(fā)證”。方案自發(fā)布之日起實(shí)施。
5月29日，《晉江市醫(yī)療衛(wèi)生人才認(rèn)定和政策支持辦法》，這是全省縣域首個醫(yī)療衛(wèi)生人才專項(xiàng)政策。對于符合政策條件的人才申請購置晉江建筑面積60平方米以上商品住房，最高100萬元購房補(bǔ)助，補(bǔ)助總額不超過實(shí)際交易房價總額。
6月1日，泉州臺商投資區(qū)管理委員會自然資源與規(guī)劃建設(shè)交通局《關(guān)于引發(fā)新落戶人員購房補(bǔ)助的實(shí)施細(xì)則的補(bǔ)充通知》，增加補(bǔ)助內(nèi)容：2023年3月31日（含）起購買新建（一手房）商品住房的，可在落戶后享受1萬元購房補(bǔ)助；調(diào)整兌現(xiàn)期限：自2023年3月31日起執(zhí)行，新落戶人員應(yīng)在不晚于2026年3月31日前遷入戶籍，并應(yīng)在不晚于2031年4月30日前申請購房補(bǔ)助。
6月6日，中共德化縣委、德化縣人民政府印發(fā)《關(guān)于優(yōu)化生育政策促進(jìn)人口長期均衡發(fā)展的若干措施》的通知，強(qiáng)化住房保障支持，對依法生育兩個及以上子女的家庭，符合租住保障性住房條件的，給予優(yōu)先選房；對依法生育三孩的家庭，符合購買進(jìn)城務(wù)工人員安居工程限價房條件的，作為首批選房家庭，直接參與選房；對依法生育三孩的德化縣戶籍家庭購買首次改善性商品房，縣財政一次性給予購房總價1.5%，最高不超過3萬元的購房補(bǔ)貼，同時鼓勵開發(fā)商相應(yīng)按購房總價1.5%比例給予優(yōu)惠；對依法生育兩個及以上子女的職工家庭申請住房公積金貸款，且符合其他貸款申請條件的，其住房公積金貸款額度在最高貸款額度的基礎(chǔ)上增加10萬元。
6月12日，《石獅市2023年促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作方案》印發(fā)，方案涉及加強(qiáng)土地供應(yīng)保障（優(yōu)化房地產(chǎn)用地競拍規(guī)則，當(dāng)“限房價、限地價”土地招拍掛溢價率達(dá)到上限時，探索通過競捐贈方式確定競得人），加大推介招商力度，加快出讓項(xiàng)目上市（房地產(chǎn)項(xiàng)目上市前應(yīng)明確配套的教育設(shè)施），保障合理融資需求（在保障商品房預(yù)售資金使用安全和項(xiàng)目正常交付的前提下，合理釋放監(jiān)管資金），滿足多元化住房需求（支持剛性和改善性購房，穩(wěn)步發(fā)展高端住房市場，提升商品住房居住品質(zhì)），完善政策措施儲備（加快推廣定向定價購買商品房安置模式，推行實(shí)施二手房帶押過戶），防范化解房地產(chǎn)風(fēng)險。方案自印發(fā)之日起施行，有效期至2023年12月31日止。
