多個項目入市 下半年迎來推盤熱潮

       近期，一個個大項目的落實刺激了該地市場的巨大潛在需求，記者日前走訪泉州臺商投資區后發現，不少項目正陸續開工建設，下半年該區域將有多個項目面市，屆時將迎來一波推盤熱潮。陽光海岸副總經理姜偉告訴記者，7月30日，公司所代理的隆盛地產旗下三盤福隆花園、隆城盛世、鴻盛名邸同步亮相，其位于市區田安路的售樓部也已對外公開。其中，福隆花園作為泉州臺商投資區首個以35-100平方米中小戶型為主的項目，共698套，預計將于9月底開盤；其余兩個項目將陸續推出，隆城盛世也是以36-82平方米小套多變戶型為賣點，鴻盛名邸則主推80-132平方米板式住宅，含少量復式和單身公寓房源。

      華鑫實業莊燦斌也表示，星湖灣一期自今年年初面世后，受到市場廣泛關注，目前一期幾乎售罄，二期預計于今年底正式推出，產品也將更多元化，滿足不同購房者需求。而商業也頻傳推盤信息。據悉，今年中秋節期間，總都二期50多間面積40-100多平方米商鋪將應市推出，均價在22000-26000元/平方米區間；玉都陽光也將于國慶前后加入推盤大戰，推出三棟底商，商鋪面積為30-40平方米。陽光海岸副總經理姜偉認為，多個項目入市將有效補充泉州臺商投資區樓市產品血液，另一方面競爭的加劇也將進一步促進該區域樓盤品質朝精品化、多元化方向進一步提升，促進該區域樓市的飛躍發展。

戰略規劃利好  升值潛力大

       臺商區域內匯集了3700畝百崎湖、洛陽橋、青山灣、21處公園以及綿延24公里海岸線、21.8公里洛陽江線，是不可多得的宜居區域。另外，海、陸、空三位一體的立體交通網絡將該區域與東海—泉州新行政功能區、中心市區、晉江、石獅等片區緊密連在一起，特別是占據與東海僅一橋之隔的地理優勢，使其未來樓市均價有著很大的想象空間。華鑫實業莊燦斌表示，東海板塊目前均價已達8000多元/平方米，以目前臺商投資區4000多元/平方米計算，隨著該區域發展的日漸成熟，可以預見其“價值洼地”功能將逐步顯現。泉州城市發展逐步邁向濱海時代、占據山海湖稀缺資源、與東海板塊僅一橋之隔……種種利好因素使得臺商投資區或將成為泉州灣未來最熱區域。面海、環湖、依山，泉州臺商投資區集結了所有天然稀缺資源，這是其他板塊所不能比擬的。

（海西地產投資網  馬彥凱輯）