繼2009年大手筆拿下莆田當?shù)刈畲蟮倪B鎖超市萬家惠購物廣場有限公司后，上市不足一年半的新華都(002264)跑馬圈地再下一城。新華都昨日發(fā)布公告稱，公司全資子公司泉州新華都購物廣場有限公司擬以5750萬元收購泉州奇龍物流有限公司下轄的奇龍超市華大店、武夷店、漢塘店、溫陵店、東街鐘樓店的商場房屋租賃權(quán)及除商場房屋所有權(quán)之外的全部有形資產(chǎn)(含易耗品)。

　　奇龍超市是泉州零售業(yè)的一個品牌老店，成立于1997年3月，經(jīng)過幾年的運作經(jīng)營，現(xiàn)已發(fā)展成為當?shù)鼐哂幸欢ㄒ?guī)模、跨多種業(yè)態(tài)的商貿(mào)流通企業(yè)。公開資料顯示，奇龍系目前擁有1個物流綜合配送中心、1個萬噸冷庫、1個電子商務(wù)網(wǎng)站、1家百貨公司、5家直營超市。對于老牌超市改旗易幟，有業(yè)內(nèi)分析，近年福州永輝超市及外來零售巨鱷沃爾瑪等進入泉州市場，并在布局上與奇龍超市形成“短兵相接”之勢后，奇龍的價格優(yōu)勢被大大抵消，盈利能力已大不如前，甚至傳出虧損的消息，這難免會給新華都提供并購良機。

　　值得關(guān)注的是，去年6月新華都發(fā)布股權(quán)激勵方案，其中行權(quán)條件是以2008年為基數(shù)，2011年、2012年和2013年收入復(fù)合增長率平均不低于31.6%，凈利潤復(fù)合增長率均不低于28%。

　　在這一股權(quán)激勵方案發(fā)布后，新華都旋即開始急速擴張之路，一舉增加門店19家。

（海西地產(chǎn)投資網(wǎng) 李修哲輯）