雙陽在泉州市民眼中一直是一個工業(yè)區(qū)的概念，而隨著洛江新的行政中心將遷至雙陽，雙陽將變成泉州的副中心城區(qū)。

    朋山嶺隧道的開通、高鐵火車站的運營，都將拉近雙陽與泉州市區(qū)、廈門、福州的距離。環(huán)城高速南惠線穿過雙陽、輕軌3號線雙陽站點已規(guī)劃，使雙陽片區(qū)更受泉州市民的關(guān)注。因背依清源山、靠近仙公山，被定義為“泉州醉美后花園”，相比鄰近的西湖片區(qū)、城東洛江片區(qū)的房價，四五千塊的房價被購房者所看好。　

朋山嶺隧道實景圖

交通改變雙陽區(qū)位 價值日漸顯現(xiàn)

    朋山嶺隧道的開通，拉近了雙陽與老城區(qū)的距離，十幾分鐘即可到達(dá)；高鐵火車站的開通運營，使得靠近它的雙陽片區(qū)價值翻翻；萬虹路的擴建、濱江大道的通車，使得雙陽到達(dá)新行政中心東海僅需20分鐘；加之環(huán)城高速、輕軌3號線的規(guī)劃，讓雙陽片區(qū)的區(qū)位得以顯現(xiàn)，更多人看好雙陽未來的價值。

    可以說交通改變了雙陽，讓更多人把目前轉(zhuǎn)向雙陽。昔日的郊區(qū)如今受到各方的關(guān)注，大批工廠擁入，眾多樓盤齊力開發(fā)。

定位醉美后花園 副中心城區(qū)現(xiàn)雛形

    2008年10月，《泉州市洛江萬安中心區(qū)域城市設(shè)計》方案指出洛江區(qū)新政中心選址位于雙陽街道的中部綜合功能區(qū)。未來，雙陽將成為洛江的新行政中心，做為泉州副中心城區(qū)的身份出現(xiàn)。

雙陽陽光花園城小區(qū)實景圖

　　雙陽片區(qū)位于清源山北邊，將規(guī)劃生態(tài)休閑游區(qū)，大陽山、小陽山納入清源山景區(qū)、9000畝泉州植物園也投入動工、68畝盆景園也將建設(shè)，這些生態(tài)景觀的建設(shè)，將雙陽打造成“泉州醉美后花園”。隨著祥光花苑、陽光花園城的開發(fā)建成，萬達(dá)文化廣場、陽新花園城、香悅美地的開工建設(shè)，陽光御景、英倫豪庭、力標(biāo)新時代的規(guī)劃審批，雙陽副中心城區(qū)的雛形已顯現(xiàn)。

價格洼地 未來前景被看好
　　2005年雙陽房價不到2000元/平方米，目前雙陽在售樓盤均價基本在5000元/平方米左右，相比城東洛江片區(qū)的房價五年時間從3000多元/平發(fā)展到如今的8000多元/平，可見雙陽樓市還是相當(dāng)高的投資前景。

    在這個樓市調(diào)控政策不放松的情況下，各片區(qū)的住宅成交急驟往下走，而雙陽片區(qū)仍出現(xiàn)高成交，房價持續(xù)上漲。可見，購房者對這一片區(qū)的看好。
　　洛江新城陽江新城片區(qū)規(guī)劃的出爐，3700畝洛江新行政中心落戶雙陽街道，雙陽定位為綜合服務(wù)片區(qū)，將是整個洛江區(qū)的行政、文化、商業(yè)的一個核心區(qū)，能夠帶動整個洛江區(qū)的發(fā)展。從投資的角度看待雙陽前景，洛江新行政中心的規(guī)劃，相比于洛江萬安區(qū)域七八千的均價，雙陽五千左右的價格洼地，將極具有投資價值。

（海西地產(chǎn)投資網(wǎng) 陳煜）