幾家樓盤密集領到銷售許可，這讓南京樓市的可售房源數量激增。據統計，12月9日晚南京樓市的庫存一度達到了53540套，這個數字刷新了2008年的最高點，創下樓市的歷史新高。

    12月9日晚，朗詩綠色街區、星雨華府、保利梧桐語三家樓盤拿到了大幾百套房源的銷售許可證。在新房源的推動下，南京樓市的可售房源數量激增，當天晚上一度達到53540套，創下了南京樓市庫存房源數量的新高。2008年的樓市調控中，南京樓市也曾經出現過賣房難的情況，在2008年的12月份庫存房源創下53205套的歷史高點。時隔整整三年，歷史高點真正成為了歷史。

    三年前樓市庫存創下新高后，政策上的轉向讓樓市迅速回暖。三年之后的現在，庫存達到新高之后政策會出現轉向嗎？南京房地產建設促進會秘書長張輝認為，從最近整個宏觀經濟的調控政策上，已經出現了一定程度的回暖，已經出現了政策的拐點。他認為，目前房地產政策還未出現松動，但宏觀經濟的松動，在客觀上已經造成了政策面的轉暖，市場的探底和政策有時間差，隨著后期利好政策的出臺和成交量的回升，房價也會出現筑底回升態勢，而目前正處在筑底期。

    南京工業大學天誠不動產研究所副所長吳翔華就不那么樂觀。他覺得從最近中央頻繁的表態中已經可以看到，樓市政策明年沒有大變的余地，擠泡沫的調控還會繼續下去，在政策出現真正松動之前，樓市庫存只會不斷創下一個接一個的高點。

（海西地產投資網  馬彥凱輯）