細心的廣州市民可以發現，近期在地鐵站口，在商場門口等地段，中介紛紛舉牌上街。而他們推銷的不是住宅，而是商鋪。

    隨著年底的到來，廣州住宅市場入冬態勢明顯，但商鋪推售風開始越刮越烈，各類“蚊型鋪”蜂擁而出，有的門檻低至二三十萬元，力圖吸引各類買家。而有的開發商為了沖業績，更推出旗下的社區商鋪，有的更“一鋪清袋”，旗下商鋪全部推出。

    中介機構人士更透露，在這股熱潮中，北京路近期就成功成交了一套總價９５０萬元，面積８平方米的商場商鋪，創下廣州樓市有史而來的單價記錄。 “并不能以這樁成交就對廣州的商鋪市場一概而論，畢竟這個商鋪位于北京路商圈，總價相對也較低。”中原地產工商鋪高級營業總監羅思源以冷靜的觀點看待這次成交。無論商鋪是貴是便宜，投資者入市則要考慮商圈所在區域經營氛圍的成熟程度，以及對業態的未來各方面包括政府政策層面的支撐。

（海西地產投資網  馬彥凱輯）