泉州東海開發有限公司副總經理鄒大鵬女士

    以前說起國內一線地產商，泉州業界不禁流露出艷羨的眼光。一線品牌開發商，擁有豐富的經驗，憑借先進的理念、專業的運營手法，成就了一個又一個明星項目，多年累積的口碑和品牌，成就雄厚的公司實力。實力地產動輒投入幾十個億元，甚至上千億，所做的項目也均是大手筆。

　　如今，泉州也不乏這樣的大手筆開發，雖然規模還無法與一線品牌相比，但現實情況是，已有不少一線品牌強勢進駐，而本土的地產商也迅速發展壯大。經歷了高峰的瘋狂和低谷的考驗，可謂是大浪淘沙，生存下的本土企業朝著專業化地產開發及城市運營方向發展。在不進則退的商業氛圍下，開發商不斷壯大，走上了品牌建設之路。“2011人居品牌排行榜——海西實力地產” 的評選，是對地產品牌的檢閱，上榜的企業，要么已是功成名就的老牌名企，要么是嶄露頭角行業新軍，都是實力地產的代表。“海西實力地產”的稱號只是起點，這些企業，再經過幾年市場的洗禮，實力的累積，或將躋身國內一線品牌。讓我們來聽聽這些上榜的企業是如何經營自己，如何建設品牌。

　　實力地產必須具備雄厚的資金實力、資源整合能力、新穎的產品設計理念、持久的創新能力、優秀的專業人才團隊、以人為本的服務體系、科學績效的管理體系以及危機的預見性這八大價值體系，打造和完善自身核心競爭力，才能支撐實力地產商更好地長久發展。

　　一般而言，品牌代表著消費者在生活中對產品與服務的感受，而所滋生的信任、相關性與意義的總和，品牌的價值在消費者的心目中絕對不亞于產品的事實價值。一個優良的地產品牌必須具備知名度、美譽度、滿意度三大基本要求，對于地產企業而言，產品和服務永遠都是硬道理，從“品質地產”到“品牌地產”始終是必經路，只有不斷增強企業的實力和構筑自身的品牌影響力，才能在復雜多變的市場環境中脫穎而出。

　　東海開發一直堅持在產品和服務兩方面進行不懈的努力，以增強企業自身的實力。項目伊始，公司就以“城市運營商”的姿態打造“東海灣”大社區，在市行政中心搬遷東海，環泉州灣城市規劃藍圖下不斷付諸實施的背景下，憑借天時、地利、人和，成功地挖掘和演繹東海灣的項目價值，至今年底已經有6000戶業主入住東海灣。東海灣的產品不斷地升級換代，從產品設計創新到工程質量的精雕細琢，從對建筑材料的精心選取到以人為本的客戶服務體系，從之前的“客戶關懷年”到如今的“幸福分享年”的服務升級等，都在不斷地努力和進步。不僅如此，我們還一直在誠信納稅、公益慈善、教育、體育等多元化領域進行投入，今年五月公司入選福建省百強納稅企業，是泉州房地產行業唯一上榜企業；同時也是建行和農行的總行級重點客戶，這些都是公司不斷增強企業實力和堅持品牌化路線的真實體現。

　　房地產品牌建設必須明確兩方面：一是提煉企業品牌的核心價值；二是明確企業的戰略模式，在品牌核心理念的統領下構建企業品牌框架。真正的品牌企業，是可以兼顧創造消費者滿意感、社會責任、企業利潤、員工成長，支持政府的企業。東海開發始終致力于不斷提升人居品質和居住品質，推動泉州城市化進程，為泉州的城市形象增添更多的光彩。

 （海西地產投資網 李修哲輯）