昨天，泉州臺商投資區杏田東片區控制性詳細規劃通過評審。根據規劃，該片區將打造成泉州市高端制造業和生產性服務業核心，現代生態智慧產業新城。值得一提的是，這里將因地制宜，結合片區內的百崎湖濕地資源，建設福建省內屈指可數的大型城市濕地公園。

定位：知行合一的成功之芯

    據了解，該片區的發展總目標是打造“知行合一的成功之芯”，城市形象目標是可識別之城區、可駐留之城區、富于創造活力之城區。產業發展定位為大力發展先進制造業和高端生產性服務業，打造實體經濟可持續高端功能。

    在總體格局的打造上，設計單位將片區清晰地分為“雙心雙軸兩園三區”布局，其中“雙心”分別為南部市級生產性服務業綜合中心和中部專業研發設計運營中心，“雙軸”為橫向的百崎湖濕地伸向片區中心的研發軸，以及縱向的沿杏秀路高端制造業與生產性服務業發展軸。

    “兩園”則是北部的綠色智能交通產業園，以及南部以和諧光電項目為核心的光電信息產業園；“三區”是圍繞著兩個產業園和帶狀生產性服務業發展軸，配套布置的杏田西和東園西等三個生活配套區。

生活：新建16所學校  生活區面朝百崎湖

    該片區將充分利用百崎湖濕地良好的生態居住背景條件，將居住用地主要布置在西側和北側。片區內還保留并適當擴建錦西小學和幼兒園，新建8所幼兒園和4所小學，將現狀東園中學用地改建為小學用地。新建2所初中和2所完中。

    在百崎湖濕地伸向片區中心的研發軸和杏秀路高端制造業與生產性服務業發展軸沿線上，規劃布置各類公共設施用地，包括市級專業市場及科研設計用地，街道級行政辦公、文化、體育、醫療、農貿等。

    設計單位介紹，其中市級專業市場規劃布置在杏秀路與324國道交叉口的西南角，面積約40公頃；市級科研設計用地布置在規劃區中部。

休閑： 建大型城市濕地公園

    規劃還提出形成以沿水系控制的帶狀綠地和局部公園綠地為主體，以建筑退道路紅線等空間為輔，結合古樹名木、道路綠化帶以及防護綠地，形成點、線、面相結合的綠地系統。結合由百崎湖濕地伸向片區中心的研發軸，融合連續步行、商業、文化、廣場等場所功能，塑造連續的商業開敞空間、文化藝術開敞空間和交流休憩空間。

    集合獨特的百崎湖濕地資源，規劃將百崎湖濕地建成福建最大的城市濕地公園之一，規劃區沿南北主干道和東西主干道的區域將成為百崎湖濕地與城市進行對話交流和共建共榮的極其重要的城市界面。

 昨日，泉州臺商投資區惠南片區控制性詳規（修編）通過評審。該片區定位為泉州臺商投資區現代綜合產業園區和高端裝備制造產業園區，片區將以山水綠廊為核心，形成一個連續的游憩綠廊，組織游憩步行系統，并結合各公園和公共服務設施，方便市民生活和健身。

    按規劃，片區將形成“一核、三心、三片、三軸、四通廊”的空間布局結構。“一核”指由龜山山體形成的龜山城市綠核；“三心”分別指玉埕片區中心、群青工業便利中心及下宮工業便利中心；“三片”指由山水格局及綠地、道路分割形成的玉埕高端裝備制造產業園區、群青現代綜合產業區、下宮高端裝備制造產業區三個功能片區；“三軸”分別指沿通港路、杏秀路和張坂大道形成的區級和街道級生產服務軸；“四通廊”指由自然山水格局、綠地等綠色開敞空間，形成四條視線通廊。

改造疏通出游憩綠廊

    規劃提出，利用舊村改造、溪道疏通等契機增加小公園、街頭綠地，提供居民就近散步、健身和休憩、規劃綠地234.3公頃，其中公園綠地105.15公頃，人均公共綠地面積36.07平方米。今后，這里將形成以山水綠廊、濱溪綠帶和公園構成了游憩綠廊。

    片區規劃有1處街道級公園，即玉埕公園，規模為3.2公頃，公園內適當布局休閑娛樂設施，供游客和居民游樂。布局規劃2處社區公園，分別為群青公園和下宮公園。

    此外，還將沿下宮溪、山美灌渠兩側更新改造地塊需要控制10米寬度的“濱溪綠帶”，在部分節點規劃布局濱溪公園，濱水綠帶以軟質景觀為主；沿秀涂鐵路專用線控制200米寬的“防護綠帶”，此處以密植喬木為主，起到安全防護、降低噪音的作用；沿杏秀路、通港路和張坂大道，將結合道路景觀改造布局若干街頭綠地。

建設特色商業街

    除了游憩綠廊，片區還將形成特色商業街。相關負責人介紹，沿老杏秀路兩側規劃布局商務功能，引進大型超市、精品專賣店，形成人流比較集中的特色商業街。而在濱溪空間，還將結合其開放性和公共性，沿溪地塊的建筑底層可設置歌舞廳、演藝廳、會所、餐廳、商城等設施，形成一條特色休閑娛樂街。

    另外，還規劃利用龜山公園南門、碧泉寺等旅游資源，結合玉埕街道級中心和輕軌站前廣場，設特色文化街。

    片區將由慢行專用道、步行休閑街區構成。其中慢行專用綠道結合渠溝綠道布置，步行休閑街道主要沿碧泉寺廣場經片區中心至輕軌5號線站前廣場線路；設置龜山生態慢行區域及龜山—百崎湖公園慢行區域。

    在沿溪空間，將提供連續的林陰休閑步道，并連接各公園綠地和公共服務設施，方便居民生活，并加強這些濱溪綠道和濱湖綠廊的聯系，方便居民到達濱水區域；而沿張坂大道規劃形成休閑步道，道路上設有寬敞的人行道和舒適的街道設施。

（海西地產投資網 李修哲輯）