據(jù)經(jīng)濟參考報報道，世聯(lián)地產(chǎn)最新發(fā)布報告稱，2011年下半年以來，房地產(chǎn)市場進入供求主導(dǎo)階段，2012年市場將積極響應(yīng)購房者預(yù)期，以6月為拐點探底回暖。企業(yè)也將加速去庫存。

　　世聯(lián)地產(chǎn)集團市場研究部總監(jiān)吳志輝判斷，2012年上半年，樓市會出現(xiàn)從局部降價向全面降價的走勢。成交量在6月觸底后開始快速回升，隨后帶動價格回暖。2012年房地產(chǎn)業(yè)的關(guān)鍵詞是“去庫存”。

　　世聯(lián)數(shù)據(jù)顯示，2010年全國土地成交面積為73098.37萬平方米，比上年增加36.1%；2011年全國土地成交面積為74862.55萬平方米，僅比2010年增加2.4%，增幅顯著放緩，土地流拍不斷增多，而保障房尚未能大量推出。

　　吳志輝表示，調(diào)控持續(xù)，增量放緩，去庫存加速，因此2013年或出現(xiàn)一個供應(yīng)的缺口，地產(chǎn)業(yè)也會重現(xiàn)生機。

（海西地產(chǎn)投資網(wǎng) 李修哲）