位于深莞交界的大盤益田大運(yùn)城邦宣布，其在售的二期推出“VIP前200名享受免18個(gè)月月供”的優(yōu)惠。據(jù)了解，大運(yùn)城邦二期“衛(wèi)城”推出300套77－136平方米的兩房和三房，均價(jià)9500元／平方米，并推出以下優(yōu)惠：前200名VIP購(gòu)房者可享受免18個(gè)月月供的優(yōu)惠，此外不享受其他折扣。購(gòu)房合同簽訂后，開(kāi)發(fā)商將在指定時(shí)間內(nèi)將相應(yīng)的月供款打至購(gòu)房者的銀行賬號(hào)。經(jīng)推算，以77平方米兩房、9500元／平方米為例，購(gòu)房總價(jià)約73萬(wàn)元。按照首套房首付3成、基準(zhǔn)利率、貸款30年計(jì)算，月供約3400元，總價(jià)優(yōu)惠幅度(即18個(gè)月月供)約6萬(wàn)元，不同戶型的優(yōu)惠區(qū)間在6萬(wàn)～10．9萬(wàn)元。

    “6字頭”樓盤、“特價(jià)房”等手段也迎合了部分購(gòu)房者的需要。位于深圳坪山新區(qū)的深業(yè)東城御園每平方米最低6800元，折后均價(jià)為699元，總價(jià)26萬(wàn)元起，首付只需8萬(wàn)元。龍華花半里的部分戶型加上贈(zèng)送面積，拓展后均價(jià)僅9000元，商家近期還推出部分78、85以及88平方米的特價(jià)房，總價(jià)95萬(wàn)～106萬(wàn)／套。業(yè)內(nèi)相關(guān)人士表示，存準(zhǔn)率的下調(diào)正式實(shí)行，多少給市場(chǎng)傳遞了一些利好信號(hào)，首套房貸利率降至基準(zhǔn)利率或更低，刺激了部分剛性需求者入市的積極性；開(kāi)發(fā)商方面更是在首付等方面拋出更具震撼力的價(jià)格促銷策略，多個(gè)樓盤頓現(xiàn)訪客增多的現(xiàn)象；后市成交量有繼續(xù)上升的趨勢(shì)，新房的價(jià)格將隨著新一輪的價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)而繼續(xù)下行。

（海西地產(chǎn)投資網(wǎng)  馬彥凱輯）