剛剛過去的2月，多家一線房企“零拿地”。而萬科、龍湖等公司新近披露的年報顯示，房企2012年的新開工計劃均有所調低。業內人士指出，在樓市調控不放松的基調之下，降價促銷、消化庫存將是房企今年的主要任務。預計房地產投資及行業景氣度將持續下滑。而與拿地暫停相對應，今年以來，房地產商普遍采取“急銷售、緩開工”策略以應對現金流危機。

    萬科不久前公布的今年2月份簡報披露：公司未有新增項目。而2月零拿地的情況同樣出現在龍湖、金地等一線地產商身上。受不少開發商停拿地的影響，今年1-2月，全國商品房開發用地購置面積同比下滑。國家統計局數據顯示，今年1-2月，全國房地產開發企業土地購置面積4684萬平方米，同比下降0.5%。進入3月，開發商謹慎拿地的趨勢依舊。中國指數研究院最新數據顯示，3月5日-3月11日，20個主要城市共成交各類土地19宗，成交土地面積合計63萬平方米，環比減少130萬平方米。一線城市無住宅用地推出和成交。上周20個主要城市住宅用地成交4宗，成交面積15萬平方米，環比減少6萬平方米。

（海西地產投資網  馬彥凱輯）