剛剛過(guò)去的2月，多家一線房企“零拿地”。而萬(wàn)科、龍湖等公司新近披露的年報(bào)顯示，房企2012年的新開(kāi)工計(jì)劃均有所調(diào)低。業(yè)內(nèi)人士指出，在樓市調(diào)控不放松的基調(diào)之下，降價(jià)促銷、消化庫(kù)存將是房企今年的主要任務(wù)。預(yù)計(jì)房地產(chǎn)投資及行業(yè)景氣度將持續(xù)下滑。而與拿地暫停相對(duì)應(yīng)，今年以來(lái)，房地產(chǎn)商普遍采取“急銷售、緩開(kāi)工”策略以應(yīng)對(duì)現(xiàn)金流危機(jī)。

    萬(wàn)科不久前公布的今年2月份簡(jiǎn)報(bào)披露：公司未有新增項(xiàng)目。而2月零拿地的情況同樣出現(xiàn)在龍湖、金地等一線地產(chǎn)商身上。受不少開(kāi)發(fā)商停拿地的影響，今年1-2月，全國(guó)商品房開(kāi)發(fā)用地購(gòu)置面積同比下滑。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，今年1-2月，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積4684萬(wàn)平方米，同比下降0.5%。進(jìn)入3月，開(kāi)發(fā)商謹(jǐn)慎拿地的趨勢(shì)依舊。中國(guó)指數(shù)研究院最新數(shù)據(jù)顯示，3月5日-3月11日，20個(gè)主要城市共成交各類土地19宗，成交土地面積合計(jì)63萬(wàn)平方米，環(huán)比減少130萬(wàn)平方米。一線城市無(wú)住宅用地推出和成交。上周20個(gè)主要城市住宅用地成交4宗，成交面積15萬(wàn)平方米，環(huán)比減少6萬(wàn)平方米。

（海西地產(chǎn)投資網(wǎng)  馬彥凱輯）