經晉江市人民政府批準，我局決定以掛牌方式出讓晉江市G2012—9號地塊國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊具體情況和相關要求

　　（一）土地位置：位于梅嶺街道、世紀大道西側，具體位置及范圍見該用地規劃紅線圖。

　　（二）土地面積：總用地面積18206平方米，其中地塊一面積17395平方米，地塊二面積811平方米。

　　（三）土地用途：商住用地。

　　（四）土地使用年限：商業40年，住宅70年。

　　（五）主要規劃經濟技術指標：2.5≤容積率≤3.6，建筑密度≤33％，綠地率≥26％。

　　規劃設計條件詳見晉建〔2012〕函195號文，規劃經濟技術指標應嚴格執行，不得調整。

　　（六）起始價：3170萬元。

　　（七）增價幅度：50萬元的整數倍。

　　（八）其他相關要求

1.交地方式為晉江市土地儲備中心于成交之日起30日內按現狀土地條件交地。

2.競買申請人競得土地后應在晉江市行政區域內設立房地產開發企業（已在晉江市設立的除外）對該用地進行開發建設，該用地開發建設所產生的稅費必須在晉江市交納。競得人應在成交之日起60日內辦理完新公司的注冊登記手續，并由新公司與我局簽訂國有建設用地使用權出讓合同變更協議。

3.該用地的動工時限、開發建設期限、需回購用于安置的建筑物回購價格、面積、位置及其他相關事宜按《晉江市G2012—9號地塊出讓說明》（晉土儲〔2012〕36號）與《晉江市G2012—9號地塊安置房買賣協議》執行，《晉江市G2012—9號地塊出讓說明》（晉土儲〔2012〕36號）與《晉江市G2012—9號地塊安置房買賣協議》作為該用地《國有建設用地使用權出讓合同》的附件，與《國有建設用地使用權出讓合同》具有同等法律效力。

4.競得人應在成交之日起30日內繳清全部成交價款。競得人不能按時繳交成交價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的1％。向我局繳納滯納金。逾期付款超過60日的，我局有權解除合同，取消競得人資格，并沒收競買保證金。

二、競買人資格要求

　　（一）中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除欠繳土地出讓金者、已在本市取得合法土地未按規定開發建設者，以及法律、法規另有規定者外，均可依照規定參加競買，只準獨立競買。

　　（二）競買申請人提交競買申請書時，應提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書及商業金融機構的資信證明。

　　（三）本次掛牌出讓活動的競買保證金為600萬元整，交納競買保證金的截止時間為2012年6月6日 17時（須到賬）。未成交者的保證金可在競買結束后5個工作日內予以退還（不計利息），成交者的保證金轉為定金，定金可抵作成交價款。

三、掛牌出讓的相關時間和地點

　　（一）報名、報價地點：市國土資源局三樓土地利用管理科。

　　（二）報名截止時間：2012年6月6日17時。

　　（三）掛牌交易期限：2012年5月30日9時至2012年6月8日17時整。

　　（四）接受掛牌報價時間：掛牌交易期間9時至11時，15時至17時。

四、本次國有建設用地使用權掛牌出讓設有底價，按照價高者得原則確定競得人。

五、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2012年5月16日至2012年6月6日，到我局三樓土地利用管理科獲取掛牌出讓文件。

六、報名和實地踏勘

　　（一）有意參與競買者須于2012年6月6日17時前，法人競買的攜帶有效營業執照副本（原件及加蓋公章的復印件或經公證的復印件）、法定代表人身份證原件及復印件等，個人競買的攜帶有效個人身份證件（原件及復印件或經公證的復印件）等，委托代理時，還應提供授權委托書、委托代理人身份證（原件及加蓋公章的復印件或經公證的復印件），向我局提交競買申請書及競買保證金繳款憑證并辦理報名相關手續。用外匯支付競買保證金的，須征得我局同意后，以支付當天中國人民銀行公布的外匯匯率進行折算。

　　（二）實地踏勘時間為本公告發布之日起至2012年6月6日，需派員陪同實地踏勘的請提前與我局土地利用管理科聯系。

七、本次國有建設用地使用權掛牌出讓的有關事宜，可直接與我局土地利用管理科聯系。

八、我局對本《公告》有解釋權。

晉江市國土資源局

地    址：福建省晉江市青陽迎賓路

咨詢電話：0595—85665625

傳    真：0595—85665335

聯 系 人：陳先生 

（海西地產投資網輯）