泉州樓市在經歷去年下半年的不景氣后，部分開發商耐不住寂寞開始降價，通過降價來換取成交量求得生存和發展。緊接著，泉州主流房地產開發商也加入到促銷降價當中，使得泉州樓市樓市出現成交量大漲的情況。

價格松動 引來開盤熱銷景象

    去年底，左岸英郡開出7000多的均價，購房者并不買賬。后來出現三次5字頭的特價房源后，一波接一波的熱銷引得周邊樓盤跟風降價促銷，連泉州地產龍頭企業中駿在橋南的項目中駿藍灣半島也出現降價促銷的情況。通過價格戰，讓橋南片區成為泉州各片區成交最旺，樓市戰爭最激烈的地方。

有降價就有成交 以價換量效果顯著

    除了橋南片區的價格戰以外，東海灣、城東洛江片區也紛紛推出特價房，刺激購房者的需求試探他們的底線。只要價格有做出相應的讓步，都出現較好的成交情況。匯龍大江盛世55萬元起的特價房促成了不少的成交量，東海灣的6900多起價亦吸引了不少購房者出手買房，各樓盤的相應促銷和降價，促成了泉州樓市出現“紅五月”，整月住宅成交878套的佳績。

降價從新區向老城區蔓延 成交將繼續回暖

    除了泉州各大新區出現降價促銷的情況，目前老城區的房價也開始松動，金鑫御景湖庭一套房子直降6.6萬元，泉州浦西萬達廣場也出現相應的打折情況。泉州市區各大片區均出現打折優惠促銷的現象，泉州市區整體成交量上升加快，成交持續回升。以價換量在近階段泉州樓市已取得較好的成果。

（海西地產投資網 李修哲）