繼中國央行6月7日宣布下調了基準利率后，住建部周五宣布下調個人住房公積金貸款利率。住建部在中國政府網站上發布公告稱，五年期以上個人住房公積金貸款利率由4.90%下調至4.70%。設立住房公積金的目的是幫助首次購房者。五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率由4.45%下調至4.20%。公告稱，個人住房公積金存款利率也下調了10-25個基點。 加之泉州主流樓盤的優惠促銷，對于泉州的購房者來說，買房的機會到了，可以出手買房了。

政策利好 降息又下調公積金貸款利率 

　　在央行6月7日晚間宣布降息的同時，6月8日個人住房公積金存貸款利率也隨之作出相應調整。對于準備用公積金買房的人來說，同樣意味著可以減小一些還款壓力。在降息之際，央行還宣布金融機構貸款利率浮動區間的下限調整為基準利率的0.8倍。也就是說，貸款利率的最高優惠浮度可以達到8折了。

　　“撇開降息和下調公積金貸款利率的實際影響，僅僅從對購房者的心理預期看來，應該可以進一步消除市場的觀望情緒，讓更多的需求得以釋放。”在提到降息對樓市的影響時，泉州一樓盤的策劃經理這樣說。

　　城東某樓盤營銷負責人表示，此次降息又下調公積金貸款利率會起到一個利好的導向作用，在一定程度上提振買賣雙方對樓市的信心，讓剛需得到持續的釋放，同時也會刺激一些可買可不買、等著房價再降降的改善型需求放棄等待，直接出手。“事實上，今年以來，房貸政策越來越寬松，不僅等貸的時間短了，而且利率優惠有所加大。”

樓盤優惠力度大 加速購房者出手買房

    在泉州房地產市場上，除了政策放松以外，開發商也很給力。紛紛拿出實際優惠，讓購房者覺得買他們的房子物有所值。匯龍大江盛世6月觸底巨惠，最高讓利20萬！中駿雍景臺應市加推，94折優惠讓利！吸引更多想買房的人出手買房。

政策的出臺，減輕了購房者的購房負擔；再加之開發商的優惠力度，讓購房者不得不出手買房。因為價格已經接近底了。相信接下來泉州房地產市場也會隨著政策的變化而發生新的變化，從以價換量到價穩量升的階段。

(海西地產投資網 李修哲)