樓市政策反復變化，樓市出現冷淡狀況。很多購房者都在忐忑中，買也不是，不買也不是。買了怕跌，不買又怕漲。在泉州這樣一個三線城市里，現在政策有所放寬、開發商優惠力度有所加大、市場還在反復中，是否是最佳的買房時機？海西地產投資網教您如何認清最佳買房時機，讓您輕松購房置業。

    第一個最佳買房時機：媒體上或生活中發現有房企破產、倒閉、合并重組出現的報道；或有房企老板（非中介公司）逃跑或跳樓，員工集體要工資的新聞出現時。市民可再等2—3個月出手買房。

    第二個最佳手買房時機：政府再出臺更優惠的政策，鼓勵老百姓買房的時候。這樣的政策出臺，預示之前的優惠政策沒起多大的作用，但要等新政策實行至少1個月以后，市民可考慮出手。

    第三個最佳買房時機：用自己8—10年左右的家庭總收入計算，能買到自己相對比較合適的住房（按照平均標準，不做不切實際的想法）。

    第四個最佳買房時機：在你工作、生活的周圍聽不到或很少聽到有誰再想炒房子了。

    第五個最佳買房時機：房產中介那里1—3年樓齡的新房賣盤明顯增加且價格比去年低（說明他在虧損甩賣）。

    第六個最佳買房時機：有土地和房產方面的政府官員大量落馬后，再等至少2—3個月。

    第七個最佳買房時機：參加團購買房，開發商給的團購價格已相當優惠時。這時可毫不猶豫出手，因為你遲疑別人不會遲疑。

（海西地產投資網 李修哲）