2012年年初，泉州的樓市一片凄涼，開發商紛紛降價促銷就怕房子爛在工地上。誰也沒有想到四五月份樓市就開始回暖了。2012年01月1日-2012年06月30日，泉州市五區一手商品住宅成交3836套。相比去年底的成交量，已取得很好的成效。業界對泉州樓市上半年的反映是怎么樣？海西地產投資網采訪了南產地產福建區域策劃總監劉旭光先生（以下簡稱劉總）和泉州源映像策略咨詢機構營銷總監陳沂先生（以下簡稱陳總），聽聽他們對泉州樓市上半年的見解。

一、 您眼中的泉州上半年樓市是什么樣的情況？

南益劉總觀點：

1、 大多數開發商適應市場形勢，以價換量，取得較好效果；

2、 剛需入市，市場回暖明顯；

3、 南江濱板塊逐漸成為熱點板塊。

源映像陳總觀點：

     開發商以價換量，消費者敢于入市，成交漸趨穩定。

二、 用一個詞來概括，您覺得用哪個詞更合適？

南益劉總：回暖

源映像陳總： 理性

三、 在您看來，下半年泉州樓市將會有什么樣的走勢？

南益劉總觀點：

1、 價格保持平穩；

2、 成交量持續放大，改善型客戶開始入市；

3、 政策有逐步放松的跡象。

源映像陳總觀點:

1、剛性需求的爆發，不等于房價的上漲。

2、市場供求雙方都趨于理性，房價穩定微漲。

四、 貴公司項目接下來，將會有怎樣的營銷動作，來應對下半年樓市？

南益劉總觀點：

1、南益地產社區文化節活動將于7月中旬開始，持續1個月，旗下所有項目將聯動；

2、鯉景灣將于8月份推出新品，戶型87-130平米；

3、寶珊花園景峰洋房也將于8月份推出。 

（海西地產投資網 李修哲）