伴隨著金九銀十的到來，泉州樓市推盤熱潮一浪高過一浪，并紛紛打出剛需戶型和大幅度優(yōu)惠政策吸引購房者，未來泉州樓市仍將以價(jià)格優(yōu)勢吸引剛需購買力推動樓市發(fā)展。 

集中推盤 泉州樓市房價(jià)趨向合理

    上周，泉州萬達(dá)公館中央樓王開盤，均價(jià)13000元帶精裝，取得不錯的成績。本周，泉州將有中駿世界城、東海灣太古廣場、潤柏大都會等樓盤開盤加推，給出的優(yōu)惠力度都較大，整體房價(jià)趨于合理，并沒有大的反彈情況。

 業(yè)內(nèi)人士分析，從目前來看，泉州樓市剛需戶型受到廣大購房者熱捧，開發(fā)商推盤也以剛需戶型為主，在價(jià)格上也給出了很大的優(yōu)惠，以此吸引購房者出手買房，獲得銷量上的良好成績。

 調(diào)控政策不放松 各大城市表示要嚴(yán)格控制房價(jià)

    溫家寶總理在今年五次發(fā)表談話表示要嚴(yán)格控制房價(jià)，決不能讓房價(jià)反彈。住建部也表示嚴(yán)格控制房價(jià)反彈。有專家指出，從目前的樓市銷售情況來看，部分城市樓價(jià)上升僅僅是局部性回暖，尚不能斷定為全面性回暖。房價(jià)在3%左右的上下波動，是房地產(chǎn)市場的正常現(xiàn)象。政策一出，廣東等地紛紛要求表示將嚴(yán)格按照國家政策方向執(zhí)行，控制房價(jià)。

    國務(wù)院督查組近期調(diào)查16省市，要求各地貫徹落實(shí)房地產(chǎn)市場調(diào)控政策措施、出現(xiàn)放松調(diào)控政策苗頭的地區(qū)立即予以糾正、要求各地加大市場監(jiān)管力度，特別是針對部分城市房價(jià)反彈的苗頭，各部委制定的房地產(chǎn)調(diào)控儲備政策已經(jīng)做好“備戰(zhàn)”，業(yè)內(nèi)人士分析，如果房價(jià)反彈之勢難以抑制，后期儲備政策必然應(yīng)聲而出。 

     業(yè)內(nèi)人士指出，“剛需”仍是目前泉州樓市購房主力軍，“優(yōu)惠”仍是刺激購房者出手買房的強(qiáng)心劑，國家進(jìn)一步加強(qiáng)調(diào)控不放松，開發(fā)商對于后期市場的預(yù)期不可過于樂觀。能賣一套是一套，回籠資金才是硬道理。

（海西地產(chǎn)網(wǎng) 李修哲）