伴隨著金九銀十的到來，泉州樓市推盤熱潮一浪高過一浪，并紛紛打出剛需戶型和大幅度優惠政策吸引購房者，未來泉州樓市仍將以價格優勢吸引剛需購買力推動樓市發展。 

集中推盤 泉州樓市房價趨向合理

    上周，泉州萬達公館中央樓王開盤，均價13000元帶精裝，取得不錯的成績。本周，泉州將有中駿世界城、東海灣太古廣場、潤柏大都會等樓盤開盤加推，給出的優惠力度都較大，整體房價趨于合理，并沒有大的反彈情況。

 業內人士分析，從目前來看，泉州樓市剛需戶型受到廣大購房者熱捧，開發商推盤也以剛需戶型為主，在價格上也給出了很大的優惠，以此吸引購房者出手買房，獲得銷量上的良好成績。

 調控政策不放松 各大城市表示要嚴格控制房價

    溫家寶總理在今年五次發表談話表示要嚴格控制房價，決不能讓房價反彈。住建部也表示嚴格控制房價反彈。有專家指出，從目前的樓市銷售情況來看，部分城市樓價上升僅僅是局部性回暖，尚不能斷定為全面性回暖。房價在3%左右的上下波動，是房地產市場的正常現象。政策一出，廣東等地紛紛要求表示將嚴格按照國家政策方向執行，控制房價。

    國務院督查組近期調查16省市，要求各地貫徹落實房地產市場調控政策措施、出現放松調控政策苗頭的地區立即予以糾正、要求各地加大市場監管力度，特別是針對部分城市房價反彈的苗頭，各部委制定的房地產調控儲備政策已經做好“備戰”，業內人士分析，如果房價反彈之勢難以抑制，后期儲備政策必然應聲而出。 

     業內人士指出，“剛需”仍是目前泉州樓市購房主力軍，“優惠”仍是刺激購房者出手買房的強心劑，國家進一步加強調控不放松，開發商對于后期市場的預期不可過于樂觀。能賣一套是一套，回籠資金才是硬道理。

（海西地產網 李修哲）