前幾個(gè)月的泉州樓市的升溫，讓開發(fā)商更加有信心看好后市。停滯一段時(shí)間的泉州土地市場接下來將會(huì)如何，且看近期出讓的土地就知9月泉州土地市場的情況了。隨著開發(fā)商資金的回籠，更多開發(fā)商有意拿地開發(fā)。

樓市成交上升 開發(fā)商手中有“米”

    前四個(gè)月，泉州樓市處在低迷期，銷售上未有大的突破。5-8月，隨著開發(fā)商的以價(jià)換量，各售樓處到處洋溢著熱鬧的氛圍，不是這邊下定就是那邊成交。7月更是出現(xiàn)了成交突破千套的情況，讓開發(fā)商的口袋鼓起來。購房者買到房了樂了，開發(fā)商手中有錢樂了，政府稅收增加樂了。

樓市升溫 土地市場將跟著升溫

    隨著樓市的升溫，泉州土地市場也開始熱了。整個(gè)上半年都沒有推出兩三幅地塊出來，9月一下子推出十幾幅地塊，特別是以東海總部經(jīng)濟(jì)區(qū)的總部地塊和華大片區(qū)的城市綜合體地塊為主，將給泉州的房地產(chǎn)市場帶來新的變化。

    東海總部經(jīng)濟(jì)區(qū)的隨著恒安、安踏等大企業(yè)的進(jìn)駐，更多的大企業(yè)青睞東海片區(qū)，土地市場將進(jìn)一步升溫；華大片區(qū)的城市綜合體隨著華大片區(qū)部分安置房的交房、潤柏大都會(huì)賣出個(gè)好價(jià)錢（平層8000元每平、復(fù)式12000元每平），將會(huì)吸引更多開發(fā)商角逐此地塊。9月泉州的土地市場必將升溫，從而帶動(dòng)樓市的進(jìn)一步回暖。

新地塊陸續(xù)推出 開發(fā)商拿地意愿增強(qiáng)

    除了已掛出來的十幾幅地塊，接下來還將推出一些新地塊出來。如北峰片區(qū)的地塊（傳言萬科將拿此地塊）。泉州做為中駿置業(yè)的大本營，只要有新的土地出來，中駿置業(yè)都會(huì)考慮。三盛地產(chǎn)、南益地產(chǎn)、宏毅地產(chǎn)等實(shí)力房企都因手中的儲(chǔ)地不多，而考慮在這個(gè)時(shí)候出手拿地。接下來的土地市場必將因受開發(fā)商的關(guān)注，從而升溫。我們拭目以待！

（海西地產(chǎn)網(wǎng) 李修哲）