相較于9月底及十月初雙節期間的瘋狂入市，黃金周過后的首周，泉州房地產市場迎來了節假日旺季之后的過渡期。沒有重大的開盤活動，也沒有惹眼的樓盤活動，僅有東海灣的王中王博餅大賽，給當下樓市換一劑口味。

膠著期：樓盤營銷活動亮點再起

　同2011年相同的是，在國慶假期后的一周，泉州樓市基本處于平穩調整期，本周泉州樓市沒有任何的開盤或加推活動。同2011年不同的是，去年同期各樓盤正準備籌備房博會，而今年房博會由于提前至9月份，因此開發商有更多的氣力推出讓人眼前一亮的營銷活動。

　國慶前后，還有中駿藍灣半島、泉州萬達中心、東海灣御文閣、鴻盛名邸等樓盤開盤，整個樓市才是呈現真正的金九銀十；而如今上周，泉州樓市沒有任何的動靜，整個市場一片寂靜。

9月泉州樓市房源"入多去多" 銷售仍有壓力

　據海西地產網統計，2012年9月泉州樓市住宅銷量為1240套，較之上月漲幅為15.9%。在"金九銀十"房源銷售旺季，泉州樓市的銷售情況還算好的。但銷售仍有壓力，主要是來自購房對漲價的不認可。

    有業內人士認為如今的樓市境遇，像極了2011年年底泉州房價大降價之前，只是這次迎來的是什么還是未知數。一方面當下房地產市場信息空前迷亂，調控究竟何去何從成為分歧焦點所在，同時房價處于曠日持久的膠著狀態，整個樓市都在等待決策者給予清晰的政策信號。

　反觀泉州樓市，一直處于觀望狀態的部分購房者似乎習慣了優惠、降價等字眼，面對房價的趨于穩定或略有小漲，怎樣打破此前的心理預期，將和開發商如何選擇合理的逆市營銷術一起，成為這個冬天最為重要的課題。

（海西地產網 李修哲)