相較于9月底及十月初雙節(jié)期間的瘋狂入市，黃金周過(guò)后的首周，泉州房地產(chǎn)市場(chǎng)迎來(lái)了節(jié)假日旺季之后的過(guò)渡期。沒有重大的開盤活動(dòng)，也沒有惹眼的樓盤活動(dòng)，僅有東海灣的王中王博餅大賽，給當(dāng)下樓市換一劑口味。

膠著期：樓盤營(yíng)銷活動(dòng)亮點(diǎn)再起

　同2011年相同的是，在國(guó)慶假期后的一周，泉州樓市基本處于平穩(wěn)調(diào)整期，本周泉州樓市沒有任何的開盤或加推活動(dòng)。同2011年不同的是，去年同期各樓盤正準(zhǔn)備籌備房博會(huì)，而今年房博會(huì)由于提前至9月份，因此開發(fā)商有更多的氣力推出讓人眼前一亮的營(yíng)銷活動(dòng)。

　國(guó)慶前后，還有中駿藍(lán)灣半島、泉州萬(wàn)達(dá)中心、東海灣御文閣、鴻盛名邸等樓盤開盤，整個(gè)樓市才是呈現(xiàn)真正的金九銀十；而如今上周，泉州樓市沒有任何的動(dòng)靜，整個(gè)市場(chǎng)一片寂靜。

9月泉州樓市房源"入多去多" 銷售仍有壓力

　據(jù)海西地產(chǎn)網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，2012年9月泉州樓市住宅銷量為1240套，較之上月漲幅為15.9%。在"金九銀十"房源銷售旺季，泉州樓市的銷售情況還算好的。但銷售仍有壓力，主要是來(lái)自購(gòu)房對(duì)漲價(jià)的不認(rèn)可。

    有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為如今的樓市境遇，像極了2011年年底泉州房?jī)r(jià)大降價(jià)之前，只是這次迎來(lái)的是什么還是未知數(shù)。一方面當(dāng)下房地產(chǎn)市場(chǎng)信息空前迷亂，調(diào)控究竟何去何從成為分歧焦點(diǎn)所在，同時(shí)房?jī)r(jià)處于曠日持久的膠著狀態(tài)，整個(gè)樓市都在等待決策者給予清晰的政策信號(hào)。

　反觀泉州樓市，一直處于觀望狀態(tài)的部分購(gòu)房者似乎習(xí)慣了優(yōu)惠、降價(jià)等字眼，面對(duì)房?jī)r(jià)的趨于穩(wěn)定或略有小漲，怎樣打破此前的心理預(yù)期，將和開發(fā)商如何選擇合理的逆市營(yíng)銷術(shù)一起，成為這個(gè)冬天最為重要的課題。

（海西地產(chǎn)網(wǎng) 李修哲)