上周商品房——保持平穩(wěn)

      上周五區(qū)商品房成交面積34603㎡， 環(huán)比下降0.33%；成交套數(shù)334套，環(huán)比上升8.79%；成交金額33102萬元，環(huán)比下降3.01%；成交均價(jià)9566元/㎡，環(huán)比下降2.69%。

       其中，商品住宅成交202套，成交面積24561㎡，成交金額20285萬元，成交均價(jià)8259元/㎡；商業(yè)成交42套，成交面積3972㎡，成交金額5611萬元，成交均價(jià)14128元/㎡；辦公成交40個(gè)，成交面積5364㎡，成交金額6437萬元，成交均價(jià)12000元/㎡；車位成交49個(gè)，成交面積643㎡，成交金額724萬元，成交均價(jià)11254元/㎡ ；其他成交1個(gè)，成交面積63㎡，成交金額43.9萬元，成交均價(jià)6987元/㎡ 。

成交套數(shù)和成交面積表

成交排行榜

上周商品住宅——成交保持平穩(wěn)

上周商品住宅成交面積24561㎡，環(huán)比下降2.04%；成交202套，環(huán)比上升2.54%；成交金額20285萬元，環(huán)比下降11%；成交均價(jià)8259元/㎡，環(huán)比下降9.15%。（潤(rùn)柏大都會(huì)、瀾湖郡辦公LOFT統(tǒng)計(jì)為住宅）

CRIC解析

       上周泉州五區(qū)商品住宅整體成交呈量?jī)r(jià)齊跌的狀態(tài)。其中周成交量自十月中旬以來連續(xù)三周呈下降趨勢(shì)，分析其原因在于：一、10月與11月入市房源驟減；二、近期開盤項(xiàng)目成交備案滯后。成交均價(jià)方面，失去萬達(dá)、寶珊等高單價(jià)項(xiàng)目集中備案支撐后，上周均價(jià)恢復(fù)到正常水平，環(huán)比上周下降9.15%。預(yù)計(jì)在未有新房源推出的大環(huán)境影響下，成交量不排除繼續(xù)下降的可能。

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