上周商品房——保持平穩

      上周五區商品房成交面積34603㎡， 環比下降0.33%；成交套數334套，環比上升8.79%；成交金額33102萬元，環比下降3.01%；成交均價9566元/㎡，環比下降2.69%。

       其中，商品住宅成交202套，成交面積24561㎡，成交金額20285萬元，成交均價8259元/㎡；商業成交42套，成交面積3972㎡，成交金額5611萬元，成交均價14128元/㎡；辦公成交40個，成交面積5364㎡，成交金額6437萬元，成交均價12000元/㎡；車位成交49個，成交面積643㎡，成交金額724萬元，成交均價11254元/㎡ ；其他成交1個，成交面積63㎡，成交金額43.9萬元，成交均價6987元/㎡ 。

成交套數和成交面積表

成交排行榜

上周商品住宅——成交保持平穩

上周商品住宅成交面積24561㎡，環比下降2.04%；成交202套，環比上升2.54%；成交金額20285萬元，環比下降11%；成交均價8259元/㎡，環比下降9.15%。（潤柏大都會、瀾湖郡辦公LOFT統計為住宅）

CRIC解析

       上周泉州五區商品住宅整體成交呈量價齊跌的狀態。其中周成交量自十月中旬以來連續三周呈下降趨勢，分析其原因在于：一、10月與11月入市房源驟減；二、近期開盤項目成交備案滯后。成交均價方面，失去萬達、寶珊等高單價項目集中備案支撐后，上周均價恢復到正常水平，環比上周下降9.15%。預計在未有新房源推出的大環境影響下，成交量不排除繼續下降的可能。

（海西地產網克而瑞機構聯合發布）