洛江的房產成交量在泉州市區總成交量里表現比較普通，而近階段，洛江區的三盛四季公園、中源領第、宏益江山麗園等樓盤的成交量都出現較大幅度的上漲。是什么原因讓洛江的樓盤受購房者的歡迎，海西地產網根據近期的樓市情況進行簡單的分析。

1、  樓市回暖 購房者出手買房

    成交火爆，首先一定是歸結于樓市整體的回暖。洛江樓盤大部分都是剛需盤，樓市一旦回暖，最大受益的就是剛需盤。剛需一族對于所購買的房子都比較理性，看到市場回暖怕房價又要往上漲，就趕緊出手買房。

2、  去年供應少，中小戶型集中放量

     洛江去年推出的房源偏少，僅少數樓盤有部分房源可賣。購房者想買房也沒有合適的房源可選擇。年底至開年春，洛江推出了多個中小戶型的戶源，一經推出紛紛受到購房者的熱捧，均出現熱銷的情況。中源領第甚至出現一周成交135套的銷售記錄。

3、  其他片區的房價漲得較快 洛江房價有優勢

    隨著樓市的回暖，房價整體都在往上走。泉州市中心的房價已漲到13000元每平的均價，東海片區的房價也漲到8500-9000元每平，連濱江商務區的房價也漲到7000元每平。洛江整體房價在7500元每平，相較之房價上有優勢。房價優勢也是洛江近期成交火爆的主要原因之一。

4、  周邊配套升級 受購房者認可

    洛江在泉州市民眼中還是偏遠了些，而如今配套在逐漸升級，對于周邊的房產來說也是有益的。大潤發、新華都進駐，周邊購物更加便捷；匯龍大江盛世、嘉琳廣場等樓盤部分房源交房，越來越多的人住進洛江，人氣越來越旺；泉州最大的客運站——泉州客運北站今年將開建等等配套都在完善。這些都是看得到的配套，購房者看在眼中，對洛江片區的發展前景更加有信心。

（海西地產網 李修哲）