以前，泉州城區偏小沒有轉幾圈就完。如今泉州城市向灣發展，整個城市在擴容。要展現一個城市大小，通常是按城市發展到第幾環。像北京已經發展到6環、福州也已經發展到3環。如果把泉州按幾環來劃分，老城區肯定屬于一環；老城區周圍的東海、城東洛江、江南、橋南、濱江商務區、北峰屬于二環；雙陽、臺商投資區、開發區屬于三環。

北峰所在泉州城市的位置圖

     近幾年，泉州城市環灣發展，越擴越大。已從9平方公里發展到如今的168平方公里。老城區已無開發空間，東海、城東、橋南已全面開發，就連濱江商務區的開發速度也加快了不少。目前同屬于老城區周圍片區的僅剩北峰片區了。

周邊配套跟進 片區進入大開發時代

    隨著泉州動車站的開通，北峰片區進入泉州人的眼里。清源山、西湖公園、站前大道、黃龍大橋等配套已跟進，片區開發正當時。見龍亭小區已入住、北峰第一個商住項目中潤嘉園開盤熱銷等消息都證明越來越多的人開始關注北峰。

    2012年4月18日，全國地產龍頭企業萬科在北峰拿地，標志著萬科正式進軍泉州，更標志著北峰片區進入大開發時代。接下來萬科將在北峰取得其他地塊，打造一個城市綜合體的萬科城。

泉州“二環”最后一片凈土 發力將超其他片區

    東海、城東洛江、橋南三大片區發展多年，三大片區相對較為成熟，整體房價已相對較高。江南、濱江商務區還未形成較大規模，房價維持在7000多每平。北峰片區首個商住項目中潤嘉園憑其優質的產品，獲得購房者的認可，目前均價在8200元每平。萬科在北峰開發的萬科城是為精裝房項目，房價上8000元每平不成問題。

    隨著萬科的帶頭開發，北峰片區土地市場的放量。接下來的北峰片區將更受關注，持續發力或將超越其他二環片區。

（海西地產網 李修哲）