“寧要老區小兩房 不要新區大三房”，這個是泉州市民普遍的觀點。而隨著泉州環灣城市的發展，新區超前的規劃及交通、教育等配套的完善。泉州市民的購房觀在發生變化，越來越多的人置業新區。泉州新區的樓盤價格普遍保持在8000元/平以上，個別樓盤甚至破萬了，接下來新區的樓盤越來越多加入“萬元盤”行列。

香繽國際開盤現場圖

老城區開發量少 新區配套逐步完善

    泉州老城區一方面受古城保護開發量少，再來基本處于無地開發。上半年僅溫陵路一地塊出讓，可售的房源屈指可數。金鑫御景湖庭、泉州萬達公館、天峰等樓盤還有部分房源可售，對于泉州市民來說可選擇性不大。

    泉州三大片區隨著交通的升級、教育配套的完善，商業的大力開發，東海、城東、橋南已成為多數泉州人置業的首選。泉州新行政中心搬遷東海、東海城東學園開建、第一醫院城東分院開業、第二醫院東海分院即將完工、濱江路和北山隧道的開通等等有利的信息，讓越來越多的泉州市民置業新區，給新區的發展帶來新的機遇。

新區好房價格破萬 萬元盤即將“全面開花”

   隨著新區受到泉州市民的熱捧，越來越多的樓盤價格開始上漲。目前，已有城東華大片區的冠亞凱旋門均價12000元/平、潤柏大都會、瀾湖郡均價都達到12000元/平、中駿雍景臺的大平層價格已超20000元/平。接下來的華大秦禾廣場、中駿柏景灣開盤價格也將破萬。

    東海片區的香繽國際開盤均價10500元/平，當天售罄；東海灣御文閣均價也破萬；即將推出的東海灣太古廣場三期價格或將破萬。

    橋南片區目前雖無破萬樓盤，但已有中駿藍灣半島均價達到9300元/平。

    相信隨著新區的更加成熟，大開發商的高品質樓盤的開發。新區將有更多樓盤加入“萬元盤”行列。今年將推出的泉州萬科城、新天城市廣場價格備受關注，也有破萬的可能。值得期待！

（海西地產網 李修哲）