隨著中國農歷馬年的到來，“馬上體”迅速躥紅，掀起廣大網民自發的祝福狂歡。作為網民中占絕大多數的80后及90后，他們當中大部分人都到了適婚年齡，“馬上有對象”便成了他們在馬年里很重要的話題。常言道“男大當婚、女大當嫁”，80、90后們有對象了就得準備步入婚姻殿堂，但結婚前，婚房依然需要仔細考慮。　

　　年輕一族的“腰包”基本都不是那么殷實，首次置業更需要細細斟酌。從支出預算、樓盤價格到戶型、交通再到項目配套，每一個因素都很重要。然而，許多即將結婚的年輕人，面對買房置業容易混亂，小編特地盤點泉州置業攻略，供婚房族參考。

　　確定開支 量力而行　　

　　對于積蓄不多的年輕人來說，買房是大事，需根據自己的收入和支出數額做決定，而不應該盲目置業。考慮到婚后一個家庭的生活支出、以及小孩子出生后的開支，有觀點認為月供不宜超過家庭總收入的50%。合適的月供數額，不僅能維持較好的生活水平，還可避免因還貸壓力大而造成的不幸福感。　　

　　小戶型是首選　　

　　隨著樓市的發展，泉州各片區的房價也不斷上漲。在房價高企的前提下，小戶型便成為婚房族的“新寵”。在價格相同的情況下，戶型面積越小意味著總價越低，而低總價也意味著低月供，大大降低了年輕人的購房和還貸壓力。年輕人結婚后大都不會與父母同住，兩房的小戶型便是合適的選擇，既夠住也能減輕購房壓力。　　

　　提前鎖定學區房　　

　　學區房對于婚房族來說十分重要，卻又往往容易被忽略。年輕人婚后一段時間，基本就會有小孩。成為新爸新媽就得開始考慮小孩的上學問題。把家安在學區房，便省去了一切入學的煩惱，小孩就近入學、大人接送方便，更不用擔心上不了學。而從投資的考慮，學區房的升值潛力遠遠高于普通住宅，十分適合年輕一族購買。

　　交通便利很重要　　

　　房產的價值在哪里？首要因素便是交通。隨著城市的發展，幾大新區的崛起，泉州城區的范圍不斷擴大，交通是否便利很大程度影響到該區域的發展前景，而片區發展潛力又直接影響到區域內樓盤的價值。放眼泉州，交通便利的片區內的樓盤，價格無不一路飆升。把家安在交通便利的片區，不但日常出行方便快捷、節省時間，還可以降低生活成本，減少不必要的支出。　　

　　考量配套很關鍵　　

　　隨著生活水平的提高，購房者對居住環境及周邊配套設施的要求也越來越高。無論是學校、醫院還是公園、商場，這些配套對于生活居住十分重要。如果住在一個連日常所需的“柴米油鹽”都買不到的小區，炒菜的時候發現調料用完，而又不能在短時間內買回來，生活又如何能過得有滋有味呢？同樣的，生活中免不了有個小病痛、生活免不了要去考慮孩子的教育問題，生活還需要有個休閑娛樂的地方，樓盤沒有這些配套，生活水平又怎會高呢？　　

　　總之言之，即將步入婚姻殿堂的婚房族，在購房置業時，首先應明確家庭的收支情況，量力而行，選擇小戶型；其次應盡量選擇學區房或者離學校較近的樓盤；再次應選擇交通便利的樓盤；最后需要考量樓盤內部及周邊配套設施，方便家人的生活。　　

　　（海西地產網 林曉軍輯）