2014年第一季度已過(guò)去，泉州樓市整體成交相比去年有一定幅度的下滑。土地市場(chǎng)表現(xiàn)也較為一般，并沒(méi)有出現(xiàn)競(jìng)爭(zhēng)特別激烈或溢價(jià)空間大的土拍情況。通過(guò)成交情況，可看出以下幾個(gè)特征：

1、拿地房企深耕泉州市場(chǎng)，世茂拿下臺(tái)商、紫帽地塊；中駿拿下坪山路、鳳池路兩地塊、隆盛深耕臺(tái)商區(qū)；

2、地塊分布較為分散，豐澤3幅、鯉城1幅、臺(tái)商3幅、洛江2幅、晉江2幅；

3、底價(jià)成交較多，世茂臺(tái)商、紫帽，泰禾?hào)|海、隆盛臺(tái)商以及洛江兩地塊，均為底價(jià)成交；

4、上市房企加快布局泉州，世茂摘得臺(tái)商、紫幅兩大綜合體地塊；中駿摘得鳳池路、坪山路兩地塊；泰禾摘得東海綜合體地塊。

    2014年第一季度泉州土地市場(chǎng)雖未出現(xiàn)激烈的競(jìng)地，但均成交未出現(xiàn)流拍情況。隨著地產(chǎn)大鱷紛紛進(jìn)駐泉州市場(chǎng)，接下來(lái)的泉州土地市或?qū)⒊霈F(xiàn)新的變化。恒大、融信、龍湖、禹洲及已拿地的中駿、世茂或?qū)⒃诮酉聛?lái)的泉州土拍現(xiàn)場(chǎng)上出現(xiàn)，敬請(qǐng)關(guān)注。

（海西地產(chǎn)網(wǎng) 陳煜輯）