在對待買房問題上，多數(shù)海西居民的態(tài)度仍然是——再看一看，等一等吧。不過，居民對經(jīng)濟和金融市場恢復(fù)信心，二季度金融指數(shù)自2010年來首次站在了90點上方。

　　今年第一季度的指數(shù)為82.10點；第二季度，頹勢纏綿，繼續(xù)下跌至81.35點！昨天，廈大、臺灣輔仁大學(xué)和廈門銀行聯(lián)合發(fā)布最新調(diào)查報告顯示，海西居民房地產(chǎn)購買信心指數(shù)進一步走低，市場觀望氣氛相當(dāng)濃厚。換句話說，在對待買房問題上，多數(shù)海西居民出現(xiàn)了較集中的態(tài)度——再看一看，等一等吧。

　　23城4488份樣本

　　調(diào)查報告的全稱是“2014年第二季度海西金融、旅游、消費信心指數(shù)”，以電腦隨機抽樣的方式對海西20歲以上居民進行調(diào)查，共搜集到海西23個城市4488份有效樣本。

　　自2010年第一季度以來，該指數(shù)已連續(xù)發(fā)布18個季度。調(diào)查中所顯示的“海西”，指的是包括福建、浙江、江西、廣東四省的23個城市。值得一提的是，本項調(diào)查以未來半年內(nèi)消費者信心為考察對象，如得分大于100，則意味著消費者對該調(diào)查指標(biāo)在未來半年內(nèi)持樂觀態(tài)度。反之，態(tài)度悲觀。

　　三大指數(shù)現(xiàn)逆轉(zhuǎn)

　　本次調(diào)查顯示，2014年第二季度海西地區(qū)金融、旅游、消費信心總指數(shù)為100.18點，環(huán)比上升1.86點，同比上升2.91點。本季度的總指數(shù)扭轉(zhuǎn)了上一季度的頹勢，一舉躍入“樂觀”區(qū)域，表明海西地區(qū)居民對未來半年內(nèi)海西地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展總體持樂觀態(tài)度。

　　就分項指數(shù)來看，旅游、金融兩大分項指數(shù)強勁上升，消費指數(shù)也緩步上行。與總指數(shù)一致，三大指數(shù)均逆轉(zhuǎn)了上一季度的下降態(tài)勢，共同拉動了本季度總指數(shù)的攀升。特別值得一提的是本季度金融指數(shù)達到91.425點，環(huán)比上升5.87點，同比上升7.12點。這是自2010年以來，金融指數(shù)首次站在90點上方。

　　研究團隊認(rèn)為，十八大以后，中央政府力推市場經(jīng)濟改革，一方面，簡政放權(quán)打破壟斷，扼住伸向市場的“行政手”；另一方面加大反腐和法制力度，強化政府公共職能。中國經(jīng)濟改革得到了社會各界認(rèn)可，居民對經(jīng)濟和金融市場恢復(fù)信心，金融市場有“否極泰來”的征兆。

　　樓市觀望氣氛濃

　　相較于其他兩大指數(shù)強勁的增長態(tài)勢，消費信心指數(shù)的表現(xiàn)略微遜色，環(huán)比僅有0.22點的增長。其中，就業(yè)信心指數(shù)和耐用品投資指數(shù)持續(xù)走低是拖累消費信心指數(shù)的兩大因素。

　　延續(xù)上一季度的下降趨勢，二季度耐用品投資指數(shù)為85.83 點，環(huán)比下降0.82 點，同比上升0.73 點。從分項指標(biāo)來看，房地產(chǎn)購買信心指數(shù)81.35 點，環(huán)比下降0.75 點，同比上升1.20點；耐用品購買信心指數(shù)90.30點，環(huán)比下降0.90點，同比上升0.25點。研究團隊分析，2014年春節(jié)后，全國房地產(chǎn)市場預(yù)期突然逆轉(zhuǎn)，社會各界一致唱衰房價，許多城市紛紛傳出放松調(diào)控的傳言，但居民對傳言不再恐慌，房地產(chǎn)市場觀望氣氛和一季度一樣濃厚。

　　（海西地產(chǎn)網(wǎng) 張喵喵輯）