包頭市政府決定于9月舉辦“中國·包頭2014房交會”。為使房交會圓滿成功，該市特別制定了房交會期間對購房百姓的優(yōu)惠政策，包括購買首套新建商品住房，給予所納契稅100%的補(bǔ)貼；購買二套以上（含二套）新建商品住房，給予所納契稅50%的補(bǔ)貼等。

　　據(jù)悉，房交會組委會到時(shí)會發(fā)放面額15000元/套“百姓購房券”，購房人在房交會上可持券抵頂房款。獲補(bǔ)貼的購房者，所納契稅實(shí)行先征后補(bǔ)，由財(cái)政部門返還。

　　另外，購買新建商品住房的，市政府給予購房人2000元/套的財(cái)政補(bǔ)貼。住房公積金貸款最高額度由50萬元提高到60萬元。減半收取住房公積金貸款的擔(dān)保費(fèi)、評估費(fèi)，減半收取房屋登記費(fèi)、抵押登記費(fèi)，對法律規(guī)定必須進(jìn)行公證的房屋，減半收取公證費(fèi)。

　　分析稱，按以上房交會優(yōu)惠政策，一套110平方米、單價(jià)5500元/平方米、總價(jià)60萬元的二套普通新建商品房，在房交會期間可節(jié)省資金：

　　1.“百姓購房券”抵扣15000元/套，優(yōu)惠15000元；

　　2.財(cái)政補(bǔ)貼補(bǔ)貼2000元/套，優(yōu)惠2000元；

　　3.契稅：享受50%的契稅補(bǔ)貼，優(yōu)惠9000元；

　　4.住房公積金貸款的擔(dān)保費(fèi)、評估費(fèi)減半收取，以公積金貸款40萬元，期限20年為例，住房公積金貸款的擔(dān)保費(fèi)減半收取，優(yōu)惠4900元，住房公積金貸款的評估費(fèi)按房屋評估額的3.5％。收取，減半收取，優(yōu)惠1050元；

　　5.行政事業(yè)性收費(fèi)：住宅房屋登記費(fèi)減半收取，優(yōu)惠40元；住宅房屋抵押登記費(fèi)減半收取，優(yōu)惠40元。

　　6.公證費(fèi)減半收取，優(yōu)惠630元。

　　根據(jù)以上統(tǒng)計(jì)得出結(jié)論：如果購買者申請公積金貸款購房，可節(jié)省資金43660元；如果不申請貸款購房，可節(jié)省資金37670元。（

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