8月福建房地產新政出臺，被業內和購房者認為是刺激樓市的利好手段。樓市在低迷的時期，購房者處于觀望狀態，期望能夠等到房價最低的時候再出手，造成市場壓抑著購房者的需求。在剛需型需求和改善型需求上來說，改善型客戶主要是自己居住，他們更看中的是房屋的品質、居住的舒適性，價格因素考慮會弱化些。當市場出現回暖跡象時候，能更敏銳地把握時機出手購房，搶占先機，同時能促進樓市發展。
“閩八條”出臺和“金九銀十”的到來，泉州樓市將有大量房源入市，首套房的認定有助于改善型房源的去化和釋放，競爭也將更加激烈。
作為改善型住房的大平層，是否能夠受到政策和傳統銷售旺季的刺激迎來更好的去化，還有待檢驗。大平層的概念沒有絕對的定義，從產品上來看，面積大、功能完善為其主要特征，在一定程度上具有“別墅式居住體驗”，業內也稱其為“扁平化別墅”或“平墅”。
大平層闊綽的空間備受高端人士的寵愛
作為有強大民營經濟和眾多土豪的泉州，定不缺少有消費力的買主，市場中大平層的房源如何分布？購房者是否青睞于大平層？通過對不同項目人員的咨詢以及住建局的數據查找，不完全整理了部分項目大平層（面積170㎡以上）信息，僅供參考。
大平層不完全盤點
這些建有大平層的項目中，只有浦西萬達廣場是唯一一個純大平層戶型項目，其余項目均是配備少量大平層，市場上大平層的房源所占比重小。
配建大平層的項目大部分是大體量項目，總建體量大，房源也就更加多元，為建造大平層創造空間。例如世茂御龍灣、世茂摩天城、石獅泰禾廣場、三盛四季公園、龍湖嘉天下均是大體量項目。而且包括浦西萬達廣場在內的這些項目的開發商，世茂、萬達、中駿、龍湖都是國內實力房企，開發物業多元，建造大平層更多的是出自這些房企之手。
三盛四季公園243㎡大平層戶型圖中西雙廚房設計獨具匠心
（海西地產網 鄭序炯輯）
