傳統營銷旺季“金九銀十”在房地產開發商而言向來都是“兵家必爭之地”，對于樓市來說，仍然是一個不容忽視的時間節點。縱觀今年泉州的房地產市場，眾多樓盤都選擇在下半年入市，開發商們都謀算“金九銀十”推新開盤，在銷售旺季占據一席之地，更是卯足后勁，在最后關頭獲得銷售上的上升，然而不得不承認“銀十”樓盤的集中放量，頗感樓市已開始漸漸“暖”起來。

　　【成交】

　　— 銀十成交量明顯上升 開發商蓄力沖刺銷量

　　隨著“金九”離去“銀十”相約而至，各地洋溢著小長假節日的熱鬧喜慶氛圍，住房交易市場如沉睡中的公主蘇醒過來，泉州樓市成交量明顯上升，為年底沖刺又開了一好頭。據泉州住建局官方網站數據統計得知，截至目前（31日），泉州六區（豐澤、鯉城、洛江、泉港、臺商投資區、經濟開發區）成交1281套，環比上月上升27.7%。而1281的數據，也刷新了開年以來的低潮，創下成交新高。

本月成交情況（截至10月31日15:20）

　　隨著7天小長假的結束，開發商年底沖量的勢頭絲毫沒有減弱，蓄勢待發準備交上一張滿意的成績單。據統計，泉州10月樓市成交量數據明星呈上漲幅度，共1260套，其中，鯉城區78套、豐澤區549套、泉港區87套、洛江區380套、臺商投資區166套，而經濟開發區未有銷售記錄。在國慶長假中，開發商的暖場活動熱力不減，迎合市場的需求，樓市漸顯“回暖”。

　　【開盤】

　　— 住宅項目紛紛放量 逾千套房源沖刺銀十

　　每逢傳統銷售旺季“金九銀十”，市場就會掀起一股“營銷”熱潮，更是開發商都紛紛開始押寶。隨著銀十的悄然來襲，樓市成交也不斷進入高潮，據本網不完全統計：本月10大樓盤盛大開盤，分別為優山美地、陽光城九璽、龍湖嘉天下、中駿四季康城2期、怡景灣、寶珊天悅灣、天元未來城、安溪萬達華府、香繽國際及泉州萬科城等樓盤。

10月份開盤樓盤

　　其中，高鐵動車站唯一僅有天元未來城，首期開盤就大受購房者喜愛，首推1#、2#及7#樓252套房，開盤當日近500組客戶到訪，在短短3個小時內去化率達致85%，成就了泉州地產銷售熱潮；當日，眾所期待安溪萬達廣場同開盤，推出360套湖景學區房，開盤現場同等遭遇全城瘋搶；不僅如此，泉州萬科城于10月28日悄然開盤，單日熱銷2億！全線告急，再續傳奇；為了回饋廣大購房者的支持和喜愛，瞰江臻品19#樓緊急加推。

天元未來城開盤現場

　　伴隨著傳統營銷旺季的揮手再見，等待的是年關最后沖刺，值得注意的是：11月份約有12個項目即將開盤，而返鄉過年的游子也將陸續歸來，別開生面的樓市“硬戰”又將開始。

　　【活動】

　　— 主題系列活動齊上陣 備受市民追捧和喜愛

　　在相對清淡的樓市環境下，盡管市場給力的程度有限，但房企在大量推出新品的同時，還不忘舉辦主題系列活動，回饋新老業主；在國慶小長假接踵而來，小米時代、世茂海上世界、海景國際、泉州萬科城、中駿四季花城、晉江中航城、東海泰禾廣場、鼎盛大觀等等項目暖場活動更是層出不窮，閩南風味美食節、航空嘉年華、海上燒烤派、馬戲團狂歡節及海洋馬戲團等花樣百出。

　　其中，千億央企晉江中航城舉辦為期五天“中航城晉江首屆航空嘉年華”，參展人數每次達致千人，成為泉州2014年國慶節最耀眼的明星；世茂海上世界濱海狂歡嘉年華及海豚灣公園，吸引超20萬人次移民海上，讓千萬泉州人享受到家門口的別樣濱海度假的體驗之旅；除此之外，泉州萬科城馬戲團狂歡節歡樂開啟，精彩紛呈獅子跳圈、猴子算數、狗熊競技等表演，單天超5000人擠爆營銷中心，讓新老客戶享一場視覺盛宴；不難看出，開發商賣力討好購房者的歡心，花下了不少小心思。

世茂海上世界海豚灣公園看海獅表演

泉州萬科城馬戲團活動現場

　　金九銀十相繼離去，泉州樓市推盤熱潮能否延續沖破上半年的不景氣，席卷熱風勁爆來襲，讓人矚目等待。據目前漸顯回暖的樓市狀態來看，不少項目都蓄力待發準備著年關沖刺，各大樓盤新品的加推和預約也將接替登場，開發商將為那張還未達到滿分的考卷奮力一搏，或將迎來年底沖抵第一波購房熱潮。

　　（海西地產網 張喵喵輯）