制圖/張平原

　

　　屋面建設光伏系統，利用太陽能進行發電；采用光導管，將太陽光直接導進地下室；建立雨水回收系統，用于小區澆灌、清洗……在洋唐居住區A09地塊，“綠色”的身影隨處可見。打上“綠色”標志的建筑可不止這一處，310.45萬平方米的綠色建筑散落島內外。

 

　　1、綠色建筑項目

 

　　去年新增6個

　　湖里萬達廣場獲運行標識。

 

　　雖然綠色建筑聽起來很高端，但其實早在2011年就出現在廈門了。廈門藍灣國際和湖里萬達廣場購物中心，更是在2011年就取得了綠色建筑設計標識。從市建設局給出的數據中，記者發現去年我市綠色建筑正式進入了快速發展階段。去年新增了6個綠色建筑項目，總建筑面積85.33萬平方米，相當于兩個梵蒂岡。預計2015年我市新增綠色建筑面積將達200多萬平方米。

 

　　綠色建筑是有“身份”的特殊群體，它們的標志就是設計標識和運行標識。記者從市建設局獲知，目前廈門僅有兩個項目取得了運行標識——湖里萬達廣場購物中心和集美萬達廣場；福建中煙技術中心科研用房（一期）工程已通過運行評審，正在公示。

 

　　數字

 

　　截至目前，我市已有綠色建筑310.45萬平方米，面積相當于435個標準足球場。不過這龐大的面積分散在21個項目中，遍布島內外。記者大致統計后發現，島內有8個綠色建筑項目，其中既有住宅，也有公共建筑。

 

　　2、新建筑

 

　　要強制性節能

 

　　新增綠色建筑比例要達多少，既有建筑節能改造面積要完成多少，《實施方案》中早已給出了既定目標。而目標實現或完成的最終時限，就是2015年（即“十二五”期間）。記者從《實施方案》中發現，綠色建筑新增面積的目標今年有望完成。

 

　　根據《實施方案》，“十二五”期間，我市要完成新建綠色建筑200萬平方米。到2015年末，城鎮新建綠色建筑比例達到30%。新建筑要強制性節能，既有建筑也得進行改造。“十二五”期間，我市公共建筑和公共機構辦公建筑要完成節能改造20萬平方米，實施農村節能示范點5個。

 

　　2014年底以前，全市2萬平方米以上的大型公共建筑、公共機構辦公建筑的業主單位已完成用能設備系統的節能診斷。那些用能系統能效達不到節能標準要求的，應于2015年底之前實施節能改造。

 

　　數字

 

　　和考試成績分等級一樣，綠色建筑標識也分星級。依照《福建省綠色建筑評價標準》，一星級和二星級綠色建筑總得分應分別達到50分和60分，三星級綠色建筑則由住建部評定。廈門已經有9個一星級綠色建筑，6個二星級綠色建筑和4個三星級綠色建筑。等級越高，“綠色”的程度就越高。

 

　　鏈接

 

　　綠色建筑標準

 

　　成硬性要求

 

　　從去年起，全省10萬平方米以上住宅小區就必須按綠色建筑標準規劃設計建設。

 

　　打造綠色建筑已經不再是一種選擇，而成為了“硬性”要求，自然也就有對應的“處罰”措施。那些應執行綠色建筑標準的項目，接受審查時就會多一道和綠色建筑相關的“關卡”。若未通過審查，就拿不到建設工程規劃許可證和建設工程施工許可證。那些自愿執行或必須執行綠色建筑標準的項目，在項目立項時就要標明綠色星級標準，建設單位還應在房屋施工、銷售現場明示綠色建筑各項性能指標。

 

　　（海西地產網 徐曉虹輯）