購房者更鐘愛入市新盤。

 

　　樓市新軍備受關注

 

　　“金三”過去近半，樓市成交略有回升，但言之“回暖”還為時尚早。據數據，上周（3月2日至3月8日）全市商品住宅成交共成交257套，總面積3.11萬平方米，雖環比上漲75.1%，僅相當于2月總成交量9.09萬平方米的1/3和去年3月成交總量310136平方米的1/10。

 

　　樓市表現雖稍顯平淡，但不乏亮點。在上周新推的兩個項目中，羊年首個純新盤海西舜弘公館首次開盤入市，便引來眾多關注，70-125平方米挑高5.8米的復式產品，為同安老城區中心地段人居發展增色不少。

 

　　由于恰逢元宵節與“三八節”，近期島內外眾多樓盤齊上陣，依靠多種營銷活動展開搶客大戰，本月有望入市的其他幾個純新盤的亮相格外顯眼。3月7日，位于翔安的世茂御海墅VIP卡正式開始接受客戶預約，售樓處現場人滿為患，該項目近期將推168—237平方米海岸別墅；在同一天，位于海滄的西雅圖也在售樓處舉辦“女王節”活動，引來多組客戶到訪；位于島內會展片區的華爾頓1275，近期VIP金卡啟動后，“存20萬最高抵45萬”的優惠宣傳也格外顯眼。

 

　　優勢多成購房新選擇

 

　　據不完全統計，除了三月外，今年廈門樓市還將有逾20純新盤入市。作為新鮮血液，多個純新盤的入市不僅給樓市帶來新氣息，也讓市民購房有了新的選擇機會。

 

　　同策咨詢廈門公司總經理王石生表示，純新盤與老盤相比具有一定的優勢。第一是價格上，“由于沒有太多的定價負擔，為打開市場，新盤可能以價換量，給出更大力度優惠。”其次，相對于區域內的現有樓盤而言，純新盤還能提升區域價值，自身產品的發展潛力大。他建議，市民可根據自身需求，在純新盤扎堆入市的背景下，選擇合適的產品果斷出手。

 

　　中原地產廈門公司營銷總監蔡建山則認為，市民在選擇純新盤時，除了考慮項目整體規劃、區位配套外，項目的產品力很重要，開發商的品牌也應該是重要的考量因素。

 

　　（海西地產網 徐曉虹輯）