3月20日，省住建廳等三部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于穩(wěn)定住房消費(fèi)支持剛性住房需求的若干意見》（簡稱“閩七條”）。一周過去，“閩七條”給廈門樓市帶來哪些變化？昨日，本報(bào)記者走訪市場(chǎng)后發(fā)現(xiàn)，看房量有所增加，但實(shí)際成交量總體變化不大。

　　3月28日，島外兩個(gè)樓盤開售。其中一個(gè)別墅盤，上午9點(diǎn)半開始選房，約一個(gè)小時(shí)后，對(duì)外宣稱所有房源全部售完。記者了解到，當(dāng)天實(shí)際推出118套房源，僅剩6套左右，去化率達(dá)95%。而另一樓盤當(dāng)日銷售39套，去化率為57%。據(jù)島外多個(gè)項(xiàng)目售樓處反饋，近期看房人數(shù)確實(shí)明顯增加，有不少市民在“閩七條”出臺(tái)第二天便去售樓處詢問。

　　目前看房子人挺多，成交量較穩(wěn)定，略有提升，是大學(xué)路、火車站等片區(qū)不少房地產(chǎn)中介的直觀感受。“最近翔鷺花城附近二手房的成交量還不錯(cuò)，陸陸續(xù)續(xù)來看房子的人也蠻多。”湖里丹廈鷺翔中介服務(wù)部的工作人員告訴記者。

　　盡管目前市場(chǎng)較為樂觀，但部分房產(chǎn)中介對(duì)“閩七條”的效用仍持謹(jǐn)慎態(tài)度，因?yàn)槿缃窕�本是買方市場(chǎng)，購房者行為本身也更為理性。火車站附近的中原世紀(jì)房地產(chǎn)代理有限公司工作人員黃先生說：“其實(shí)‘閩七條’出臺(tái)只是首付門檻的降低，會(huì)讓本市市民在動(dòng)用公積金購買二套房時(shí)減輕首付負(fù)擔(dān)，對(duì)整個(gè)市場(chǎng)的影響還有待觀察。”

　　（海西地產(chǎn)網(wǎng)  翁琳輯）