既有住宅增設電梯，怎么辦手續？怎么領財政補貼？市建設局昨天在官網發布兩項解讀政策，為業主辦理手續“指路”。兩項政策有效期三年。目前，已加裝200多梯，其中100多梯已申領財政補貼。

　　辦理電梯增設的施工許可手續包括施工圖報審、質量安全監督申報、施工許可證辦理、竣工檔案認可申報。同意增設電梯的所有業主作為增設電梯的實施主體，可委托一個業主作為業主代表人，負責增設電梯工程行政許可及建設等一切有關事宜。實施主體也可委托原房地產開發企業、物業服務企業、房改房原售房單位、電梯安裝企業、設計單位等作為代辦單位。

　　補貼范圍為商品房除外，已按照《廈門市城市既有住宅增設電梯指導意見》（廈建房〔2015〕14號）規定實施并竣工驗收合格的電梯。實施主體向住宅所在區建設行政主管部門申請補貼。

　　按照《指導意見》，區建設局于每年9月匯總申請補貼金額后，填報《既有住宅增設電梯財政補貼資金申請項目匯總表》報送市建設局，市建設局確認后提請市財政局核撥補貼資金，市財政局審核確定后將補貼資金通過體制補助到各區財政局，并抄送市建設局。

　　補貼事項

　　補貼標準

　　每部停靠六個樓層的電梯給予財政補貼22萬元，每增減一個停靠樓層，相應增減補貼0.5萬元人民幣。

　　補貼對象

　　2010年11月18日至2017年12月31日期間已開工，并于2018年6月30日前報送申請資料的增設電梯項目。

　　申請程序

　　電梯竣工驗收合格后，實施主體根據增設電梯《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、竣工驗收合格證明文件、房屋權屬證明文件等材料一次性申請補貼。

　　手續辦理

　　一、施工圖報審

　　申請人在取得規劃主管部門頒發的規劃批文后，委托具有相應資質的設計單位進行施工圖設計，再報廈門市建設工程施工圖審查所辦理施工圖審查。

　　二、質量安全監督申報

　　填寫《廈門市既有住宅增設電梯工程質量安全監督申報表》，并向建設工程質量安全監督機構申報。

　　三、施工許可證辦理

　　填寫《廈門市既有住宅增設電梯工程施工許可證申請表》，向建設行政主管部門申請施工許可證。

　　四、竣工檔案認可申報

　　填寫《廈門市既有住宅增設電梯工程竣工檔案（預）驗收申請表》和《電子檔案質量保證書》，辦理建設工程檔案（預）驗收和認可手續。

　　（海西地產網 張喵喵輯）