安國(guó)土告字〔2015〕17號(hào)

　　經(jīng)安溪縣人民政府批準(zhǔn)，我局決定掛牌出讓1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、宗地概況及相關(guān)要求

　　（一）掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)等要求

　　2015-17參洋片區(qū)D-02-12地塊14309.5商服用地—商務(wù)金融用地40年1.0<容積率≤2.0，計(jì)容建筑面積≤28619㎡，建筑密度≤55%，綠地率≥15%，建筑高度100m以下，房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)可以分割銷售轉(zhuǎn)讓195058520

　　1.起始價(jià)、成交價(jià)不包含辦理土地登記的各項(xiàng)稅費(fèi)及公證費(fèi)。

　　2.以完成安征遷后的現(xiàn)狀土地提供給競(jìng)得人進(jìn)行建設(shè)，交地工作由參內(nèi)鄉(xiāng)政府負(fù)責(zé)。

　　3.該地塊的空間范圍和開(kāi)發(fā)建設(shè)須符合城市規(guī)劃管理的有關(guān)要求。出讓地塊范圍內(nèi)及其上空的管線，受讓方可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計(jì)方案保留，對(duì)不需保留的，由受讓方自行與有關(guān)部門解決，并承擔(dān)所需費(fèi)用。如地下有構(gòu)筑物或其他設(shè)施等，也由受讓方與有關(guān)部門協(xié)商解決。

　　（二）相關(guān)要求說(shuō)明：具體的用地范圍、規(guī)劃要點(diǎn)及建設(shè)要求按安溪縣住建局下達(dá)的《關(guān)于安溪縣參洋片區(qū)D-02-12地塊用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的通知》（安建〔2015〕22號(hào)）執(zhí)行。

　　二、競(jìng)買人資格

　　中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可參加競(jìng)買。

　　三、競(jìng)買申請(qǐng)人提交競(jìng)買申請(qǐng)書時(shí)，應(yīng)同時(shí)提交競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書。

　　四、競(jìng)買申請(qǐng)人競(jìng)得土地后，擬成立新公司或以已成立的公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在申請(qǐng)書中明確公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。新成立的公司應(yīng)在國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理完成注冊(cè)登記手續(xù)，由我局與新公司或已成立的公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》。

　　五、本次掛牌設(shè)有政府保留價(jià)，按照價(jià)高者得原則（等于或高于政府保留價(jià)）確定競(jìng)得人。

　　六、報(bào)名與實(shí)地踏勘

　　（一）本次掛牌出讓的詳細(xì)情況、具體要求，請(qǐng)參閱《掛牌出讓須知》和其他掛牌出讓文件。相關(guān)掛牌出讓文件可于本公告發(fā)布之日起至安溪縣國(guó)土資源局土地利用股索取。

　　（二）報(bào)名時(shí)間為2015年6月16日至7月14日17時(shí)，競(jìng)買申請(qǐng)人須于報(bào)名截止前將競(jìng)買保證金匯至我局指定的賬戶（須到賬且到安溪縣行政服務(wù)中心1號(hào)樓辦事大廳二樓國(guó)土局窗口開(kāi)具競(jìng)買保證金繳款憑證），并到安溪縣金融行政服務(wù)中心6號(hào)樓B幢20層2010室辦理報(bào)名手續(xù)；經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，符合申請(qǐng)條件的，我局將在7月14日19時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

　　（三）本次掛牌不組織統(tǒng)一踏勘，如需我局協(xié)助，請(qǐng)?zhí)崆奥?lián)系。

　　七、掛牌時(shí)間和地點(diǎn)

　　掛牌時(shí)間為2015年7月6日8時(shí)起至2015年7月16日17時(shí)止。掛牌期間接受競(jìng)買人書面報(bào)價(jià)。掛牌時(shí)間截止時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)如有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，即轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)拍賣，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)舉牌競(jìng)價(jià)方式確定競(jìng)得人。

　　掛牌地點(diǎn)：安溪縣國(guó)土資源局會(huì)議室。

　　八、付款方式及期限

　　競(jìng)得人應(yīng)自成交之日起60日內(nèi)繳清全部土地成交價(jià)款。競(jìng)得人未按規(guī)定期限全部支付出讓金的，從期滿次日起每日按欠繳款額的1‰加收違約金。延期付款超過(guò)60日仍未全部支付的，出讓人有權(quán)解除合同，并可請(qǐng)求違約賠償。

　　九、開(kāi)發(fā)建設(shè)期限

　　競(jìng)得人應(yīng)在土地交付之日起一年內(nèi)開(kāi)工，建設(shè)周期2年，出讓成交后，應(yīng)按成交價(jià)款的10%繳納項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)履約保證金。

　　十、繳交競(jìng)買保證金賬戶：

　　客戶名：安溪縣土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心

　　開(kāi)戶銀行：興業(yè)銀行安溪支行

　　賬 號(hào)：153300100100012991

　　十一、申請(qǐng)人須全面閱讀有關(guān)掛牌文件后再提出申請(qǐng)，申請(qǐng)一經(jīng)受理，即視為競(jìng)買人對(duì)掛牌文件及地塊現(xiàn)狀無(wú)異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

　　十二、聯(lián)系人、聯(lián)系電話

　　王先生 0595-23234662

　　13860736265

　　王小姐 13788831877

　　十三、我局對(duì)本《公告》有解釋權(quán)。

　　安溪縣國(guó)土資源局

　　2015年6月16日

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