7月，泉州樓市猶如天氣一樣任性，時動時靜！7月3日，泉州樓市迎來2015年第一場土拍，沉寂大半年泉州市區(qū)土地市場終于有所作為，使人重燃希望。然而，7月23日泉州開發(fā)區(qū)3幅商住用地的流拍再次打擊了人們對土地市場的信心；此外，恒大御景灣/萬科金域中央營銷中心開放、東海灣十二宴首開，純新項目、大咖房企開發(fā)等標(biāo)簽讓這些項目閃閃發(fā)光；7月泉州六區(qū)住宅成交998套，其中144㎡以上豪宅成交量倍漲，可謂是為樓市注入了強(qiáng)心劑。

　　【成交】

　　7月泉州六區(qū)住宅成交998套，相比于6月的1108套環(huán)比下降12.18%。其中，豐澤區(qū)成交347套位居第一，洛江區(qū)以194套成交量排名第二，鯉城區(qū)成交186套位列第三，泉港區(qū)167套成交量位列第四，臺商投資區(qū)成交68套，經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)則無住宅成交記錄。

　　【開盤】

　　經(jīng)不完全統(tǒng)計，7月泉州市區(qū)僅東海灣十二宴、東海泰禾廣場兩個項目開盤，另南安的創(chuàng)力悅灣1#樓也迎來開盤。整體上，7月泉州樓市開盤的項目屈指可數(shù)。三個開盤項目中，東海灣十二宴的表現(xiàn)十分搶眼。東海灣十二宴作為東海片區(qū)純新盤首開，首戰(zhàn)告捷，以95套的成交量登上泉州市區(qū)7月單盤銷冠。

　　【預(yù)售】

　　經(jīng)統(tǒng)計，7月泉州六區(qū)、晉江市、南安市共有15個項目獲得預(yù)售許可證，共5807套，總預(yù)售面積537295.12㎡。其中普通住宅2603套、車位1715個、別墅75套、其他1414套。

　　從區(qū)域上看，泉州六區(qū)有南益廣場、寶珊花園、建發(fā)瓏璟灣等9個項目獲預(yù)售證，預(yù)售面積401622.35㎡，共4316套房源，其中住宅1700套，不足新入市房源的四成；晉江市有泉州世界貿(mào)易中心、晉江中航城等4個項目獲預(yù)售證，預(yù)售面積23038.71㎡，共1210套房源，其中住宅935套；南安市有華力西溪半島、新美家園2個項目獲預(yù)售證，預(yù)售面積11627.79㎡，共281套房源，其中住宅僅43套。

　　【活動】

東海灣十二宴開盤現(xiàn)場

恒大御景灣營銷中心開放現(xiàn)場

　　7月，泉州樓市中開發(fā)商舉辦大型活動的項目不多。其中東海灣十二宴開盤、恒大御景灣接待中心/項目營銷中心開放、萬科金域中央營銷中心開放等項目新聞關(guān)注熱度高。此外，受天氣等因素影響，7月泉州樓市活動多以暖場活動為主。

　　（海西地產(chǎn)網(wǎng) 吳淑惠輯）