早期，江南片區(qū)高樓閣宇并不多，購房的置業(yè)也少，如今，諸多房企大鱷紛紛進(jìn)駐開發(fā)，品質(zhì)樓盤比比皆是，正因品牌房企入駐開發(fā)及政府重點項目落地，提升江南板塊的區(qū)域價值，縱觀全局，現(xiàn)江南板塊已成為泉州價值潛力及完善度高的區(qū)域，甚至一度將定為鯉城新中心。
江南打通交通脈絡(luò) 橫行無阻條條大路通江南
隨江南板塊內(nèi)各項配套設(shè)施由規(guī)劃到一一落到實處，逐步投入使用，該板塊的人氣逐漸旺盛起來，宜居價值得到充分體現(xiàn)；而作為鯉城重點發(fā)展區(qū)域江南板塊，交通優(yōu)勢正是踏入快速發(fā)展通道的首要保障；縱橫交錯省道308線、繁榮大道、301線市政道路、南環(huán)路、筍江路、池峰路、常泰路、江濱景觀大道貫穿江南新區(qū)東西南北，構(gòu)建鯉城新中心的交通核心，泉州大橋、順濟(jì)新橋、站前大橋以及田中大橋和延陵大橋，使得新老城區(qū)實現(xiàn)“無縫銜接”。
站前大道鯉城段新建4條道路區(qū)位圖
近日，市人大常委會調(diào)研組對市十五屆人大五次會議代表建議（環(huán)城類）辦理情況進(jìn)行調(diào)研，從會上獲悉，市區(qū)南環(huán)路將進(jìn)行道路及景觀提升改造，預(yù)計年底前有望逐步實施。同時，鯉城政府規(guī)劃擬對南環(huán)路路面進(jìn)行“白改黑”瀝青鋪設(shè)，改造人行道，增設(shè)3座人行天橋，有力促進(jìn)江南新區(qū)城市化進(jìn)程，而江南鯉城新中心的區(qū)位及交通價值遠(yuǎn)勝于市區(qū)任一板塊。【詳情】
醫(yī)院名校資源快速提升 鋪展下一代錦繡無憂前途
2015年以來，江南片區(qū)利好消息不斷，除了交通網(wǎng)路完善外，2015年5月21日，作為民辦實事項目省內(nèi)建筑面積最大、床位最多的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)-江南老年頤樂園，正式對外運(yùn)營；為了提升江南新區(qū)醫(yī)療保障和應(yīng)對突發(fā)公共衛(wèi)生時間，市區(qū)衛(wèi)生基礎(chǔ)設(shè)施再完善，鯉城區(qū)公共衛(wèi)生服務(wù)中心也于10月底開始投入使用；同時，由泉州市中醫(yī)院、泉州市正骨頤園及泉州市中醫(yī)外科醫(yī)院三家醫(yī)院合并而成-中醫(yī)聯(lián)合醫(yī)院，是泉州江南新區(qū)僅有的一所大型綜合醫(yī)院，2015年8月10日正式投用開診，更為江南市民再添福利。
福建省建筑面積最大-江南老年頤樂園
泉州市中醫(yī)聯(lián)合醫(yī)院
不僅如此，鯉城區(qū)不僅擁有第二實驗幼兒園、第三實驗小學(xué)、新華中心小學(xué)、泉州七中、十五中、泉州師范學(xué)院等一站式十六年教育配套，政府針對江南學(xué)園周邊新開發(fā)樓盤（金利來御景嘉園、海西汽配城一期、鼎盛大觀二期、中駿四季陽光、泉州中駿商城、新天城市廣場、嘉龍尚城花園）下發(fā)相關(guān)文件，放寬江南學(xué)園新招生政策，更是刺激江南片區(qū)新一波購房熱潮。【詳情】
鯉城區(qū)教育局關(guān)于調(diào)整江南學(xué)園周邊小區(qū)小學(xué)、幼兒園招生辦法通知
大盤云集江南價值潛力無限大 明星地塊仍待嫁閨中
自中駿集團(tuán)帶領(lǐng)旗下品牌四季系列進(jìn)駐江南片區(qū)，迎來首波置業(yè)購房熱潮，江南板塊順勢晉升為泉州樓市焦點，從最初的板塊嶄露頭角到閃亮登場，再到一次次震撼樓市，促使江南片區(qū)成為名副其實的城市規(guī)劃重要腹地，一鍵打開頗具前瞻的開發(fā)商視野。
隨即實力地產(chǎn)紛紛強(qiáng)勢進(jìn)軍江南，以掀開鯉城新中心等為由，斥資打造項目助興江南推盤開發(fā)，一夜之間，江南板塊變裝價值洼地，成為泉州老鯉城新興崛起板塊；而政府大量優(yōu)勢資源的傾注，江南學(xué)園、15畝文體活動中心、江濱公園、三甲醫(yī)院等高端配套設(shè)施，品牌大咖加上政府有力的政策作為背書，江南板塊熱度急劇升溫已然成為購房者眼中板上釘釘?shù)氖聦崱?/p>
現(xiàn)如今，江南板塊已聚集建發(fā)、中駿、南益、卓輝、新天城市廣場、金利來御景嘉園、嘉龍尚城、鼎盛大觀等眾多項目，實力房企爭相涌入，大盤較量在江南板塊體現(xiàn)得越發(fā)明顯，當(dāng)前布局筍江路部分項目都已實景現(xiàn)房呈現(xiàn)，然而值得一提的是，在江南區(qū)域內(nèi)，江南房價在6000多元/㎡上升至9000多元/㎡價格區(qū)間，在大盤帶動下，區(qū)域價值也大大提升。
江南新區(qū)規(guī)劃圖
早傳萬達(dá)集團(tuán)欲伺機(jī)進(jìn)駐江南板塊小道消息也不絕于耳，緊隨第四座萬達(dá)廣場坐落洛江消息坐實，而江濱南路南側(cè)改造項目B地塊298畝商住用地及常泰街道華塑片區(qū)改造143畝商住用地等地塊作為江南矚目“明星地塊”，卻仍待嫁閨中。
常泰街道華塑片區(qū)改造143畝商住用地塊
如今，鯉城總部經(jīng)濟(jì)區(qū)熱火朝天施工建設(shè)，相信在不久以后，作為鯉城老城區(qū)延伸的江南新區(qū)，擁有絕佳的經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢和交通優(yōu)勢，雖短期內(nèi)無法現(xiàn)實質(zhì)的飛躍，但未必不能成為大牌房企心頭肉，共期待江南板塊新未來。
（海西地產(chǎn)網(wǎng) 張喵喵輯）
