隨環灣城市建設快速發展，泉州欲打造一個核心主城與兩個核心副城的環灣核心城市，并規劃晉江為城市主中心的其核心主城，未來晉江與泉州并駕齊驅，共同提升城市地位及價值；眾所周知，晉江經濟在福建省一直舉足輕重，而2015年晉江樓市成交量反超泉州六區逾300套，成交面積更是超33995.4㎡，著實讓人大為驚嘆，也為2015年畫上圓滿句號。

　　刺桐大橋免通提振樓市信心 完善泉州總體路網結構

　　而2016年泉州樓市拉開序幕，各種利好政策齊齊下發，更是引發晉江購房者廣泛關注；泉州刺桐大橋收費站一直以來都是晉江市民瓶頸；而就在元旦首日，晉江迎來巨大交通利好，連接泉州各核心區域的刺桐大橋收費站正式免費通行，解決困擾已久的“過江難”問題，刺桐大橋免費通行成為區域內的直接利好。

　　同時，刺桐大橋免費通行無疑是助力晉江南北兩岸溝通交流，更是進一步完善提升泉州總體路網結構，緩解中心城區過江的交通壓力，成為中心城區與晉江國際機場快速鏈接的又一條交通要道；不僅提升晉江兩岸的城市景觀，對環灣城市推進也具備重要意義。

泉州晉江機場實景圖

　　除此之外，對晉江南岸“濱江商務區”建設也有著推動作用，隨泉州環灣城市規劃吹響南岸高速發展的號角，南江濱也迎來前所未有的發展機遇，更是將未來的陸家嘴世界經濟貿易中心及泉商環球廣場等海峽西岸城市新形象多功能綜合體城市中心展現得淋漓盡致，營造全新的城市休閑生活方式，成為泉州城市發展的新地標。

未來的陸家嘴世界經濟貿易中心

　　晉樓盤漲價風波多為噱頭 三純新盤瞄準時機欲入市

　　對于向來“春江水暖鴨先知”的各大牌開發商來說：早已按捺不住的喜悅，關于晉江兩岸樓盤將漲價的傳言更甚囂塵上；此前，位于泉州刺桐大橋橋頭黃金位置中駿四季花城早已聞風而動，為慶祝中駿置業上市5周年，在熱推特惠會后全線發通告，2015年3月全面漲價。

　　與此同時，在晉江歷時4年精心打造首部城市別墅巨作-龍湖嘉天下，一組團香檳墅完美售罄，378-393㎡巔峰盧浮墅驚艷加推吸引眾多關注；為配合2016年年度任務在1、2季度實現順利沖刺，自1月4日起，龍湖嘉天下全線產品普漲2%，價值攀升。

　　而今，晉江再注入新鮮血液，三大純新項目新城吾悅廣場、金龍壹號廣場及舒華奧體中心將齊聚亮相；值得一提的是：新城吾悅廣場為新城控股在閩打造首個項目，第21個30萬㎡城市綜合體；而金龍壹號廣場則由晉江金龍置業旗下子公司澳門進攻集團打造，在泉州晉江、安溪、德化均有項目分布；就連全國體育用品龍頭企業舒華集團也將進軍房地產處女座選址晉江，10萬㎡舒華奧體中心，力造住宅、健身示范基地為一體的城市標桿。

新城控股在泉打造第21座吾悅廣場

舒華奧體中心項目效果圖

金龍壹號廣場項目效果圖

　　現晉江相比泉州來說：雖然房價一直以來都相比較平穩，漲幅不大；但政府新政利好消息頻發及純新項目蓄勢待發，外加刺桐大橋收費站免費通行，無疑是助力晉江樓市眾樓盤銷售，區域房價是否會集體性上漲？還是令仍處觀望狀態的購房者擔憂不已。

　　在臨近年末手段，漲價并非明智之舉，不僅會打擊消費者的購房信心，更是讓庫存再次滯后；而現階段的關鍵應為去庫存為主，快速回籠資金；究竟晉江樓市2016年競爭會如何？或將迎來新一輪博弈！一同期待吧！

　　（海西地產網 張喵喵輯）