近期，泉州市城鄉規劃局公布位于鯉城區浮橋街道延陵社區站前大道鯉城段西側-2015-9號地，案名新鮮出爐為：建發瓏玥灣，項目將規劃為高層純住宅社區，并與政府配建公立小學及幼兒園，再造江南第一標桿住宅項目。

鯉城2015-9號地塊案名為：瓏玥灣

建發瓏玥灣地塊及配套設施示意圖

　　2015年10月16日，時隔一月再傳土拍捷報，建發房產以4.28億總價成功奪得泉州江南板塊黃龍大橋橋頭堡地塊-鯉城2015-9號地塊，總占地約合139.5畝，A地塊和B地塊土地用途為普通住宅，C地塊則為公園與綠地用地；容積率方面，A地塊在2.23以下，B地塊在3.25以下；綠地率，A地塊35%以上，B地塊30%以下；2015-9號地塊起始價為41510萬元，起始樓面價1627元/㎡，折合樓面價為1677元/㎡。

鯉城2015-9號地塊土拍現場

　　眾所周知，建發房產首個項目建發瓏璟灣是以合作介入方式進駐泉州樓市，而今，建發房產再打造瓏系產品，其選址于已成熟社區瓏璟灣旁，與旗下項目形成舒適的居住生活氛圍，為購房者建設理想的置業區域；而近些年間，隨著片區配套的升級與完善，江南板塊開發速度也是一日千里，片區人氣逐漸旺盛。

建發瓏璟灣一期現房呈現

　　作為泉州鯉城區難得的優質純住宅地塊，該地塊教育設施配套十分齊全，市政配套設施、交通網路也隨即投入使用；此外，該地塊臨靠市政重點項目江南總部經濟區及3000畝濕地公園，擁有一線江景和濕地公園景觀，片區價值再一次提升。

　　值得一提的是：現緊鄰該地塊的雙向8車道站前大道已于2015年初通車，5分鐘即快速接駁動車站及泉州西高速出入口。另據悉，片區內4條城市規劃路已于9月18日完成招標，即將進入施工階段，預計半年內通車。此外，2015-9號地塊還附帶了一個2100多㎡公交首末站，除了已經通車使用的49路公交車外，未來隨著片區發展或將引進更多公交線路，快速接駁泉州市區各地，立體式交通網將大大提升片區交通便捷度。

　　從公示中可以知道，四條新建道路均環繞建發瓏璟灣項目，用地面積約66673㎡，定性為城市次干道或城市支路，設計車道為雙向二至四車道。

　　現如今，建發瓏玥灣周邊鯉商大廈和星級酒店均已開工建設，中醫聯合醫院、軟件園已投入使用，周邊配套逐漸完善，高品質濱江住宅區正逐漸形成，江南未來新城指日可待。