3月，泉州六區(qū)單盤中僅鼎盛大觀一個(gè)項(xiàng)目住宅成交量破百，晉江市則有5個(gè)項(xiàng)目，其中橋南片區(qū)就占了3個(gè)，戰(zhàn)績(jī)尤為可觀：百信御江帝景住宅成交144套，面積17293.64㎡；卓輝海港城住宅成交104套，面積8889.6㎡；百捷中央公園（學(xué)府+名門）住宅成交103套，面積10710.51㎡。

　　顯而易見，橋南片區(qū)才是最終的贏家。橋南片區(qū)，泉州南片區(qū)橋頭堡，“泉州城市次中心”的高定位令其備受矚目，一直是晉江樓市的熱點(diǎn)板塊。不僅吸引了恒大、中駿等實(shí)力房企，也深受眾多購房者青睞。百信御江帝景、卓輝海港城、百捷中央公園這三項(xiàng)目因何能脫穎而出呢？

　　首先不得不講的乃政策環(huán)境。其中影響比較直接的為晉江購房補(bǔ)貼政策：2016年1月至3月31日，個(gè)人(家庭)購買144平方米以下(含144平方米)首套房、首改房(不包括二手房)的，可享受購房總額2%的財(cái)政補(bǔ)貼；個(gè)人(家庭)購買144平方米以上首套房、首改房(不包括別墅及二手房)的，可享受購房總額2.5%的財(cái)政補(bǔ)貼。而4月至6月，購房補(bǔ)貼分別調(diào)為1.5%、2%。既然要買房，豈能錯(cuò)過！

　　其次，價(jià)格及戶型。3月，百捷中央公園主推87㎡-131㎡兩至三房，均價(jià)7000元/㎡，現(xiàn)場(chǎng)購房享97折優(yōu)惠；百信御江帝景主推三期88-132㎡3-4房，均價(jià)8000元/㎡，現(xiàn)場(chǎng)購房享9.6折優(yōu)惠；卓輝海港城主推88-125㎡2+1至5房，均價(jià)7500元/㎡，購買總價(jià)即減2x6088元再享現(xiàn)場(chǎng)99折優(yōu)惠，其中100㎡以上戶型可總價(jià)再減8088元。可以看出，這三個(gè)項(xiàng)目以剛需戶型為主，單價(jià)相對(duì)較低，總價(jià)也低，且優(yōu)惠力度大。

　　最后，教育配套。此三項(xiàng)目均劃入晉江市第三實(shí)驗(yàn)小學(xué)、泉州五中橋南校區(qū)服務(wù)片區(qū)，其中百信御江帝景和卓輝海港城均為晉江市第三實(shí)驗(yàn)小學(xué)（濱江校區(qū)）。購房者對(duì)于教育配套都非常重視，享有優(yōu)質(zhì)教育資源并且地段優(yōu)越的學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)值高，也有著相當(dāng)大的升值空間。

　　從剛需住宅小區(qū)到超百萬平的大型城市綜合體，再到高端品質(zhì)住宅，百捷、中駿、恒大等房企開發(fā)的項(xiàng)目陸續(xù)填補(bǔ)了橋南板塊人居和商業(yè)領(lǐng)域的空白，提升了橋南板塊的居住品質(zhì)。隨著交通網(wǎng)路更加完善、區(qū)域各項(xiàng)配套逐步落地，居住品質(zhì)跨級(jí)提升，橋南片區(qū)更是炙手可熱。