南國(guó)土資告〔2016〕31號(hào)

　　經(jīng)南安市人民政府批準(zhǔn)，南安市國(guó)土資源局決定以拍賣(mài)方式出讓三幅地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求

　　其他相關(guān)要求及說(shuō)明：

　　1. 2016P06地塊：(1)建筑面積控制：計(jì)容總建筑面積（上限）≤43973.6平方米。(2)拍賣(mài)出讓地塊用地范圍、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，詳見(jiàn)南規(guī)〔2016〕38號(hào)文及相關(guān)規(guī)劃紅線(xiàn)圖。

　　2. 2016P07地塊：(1)建筑面積控制：計(jì)容總建筑面積（上限）≤19692.2平方米。(2)拍賣(mài)出讓地塊用地范圍、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，詳見(jiàn)南規(guī)〔2016〕37號(hào)文及相關(guān)規(guī)劃紅線(xiàn)圖。

　　3. 2016P08地塊：(1)建筑面積控制：計(jì)容總建筑面積（上限）≤63258.8平方米。(2)拍賣(mài)出讓地塊用地范圍、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，詳見(jiàn)南規(guī)〔2016〕35號(hào)文及相關(guān)規(guī)劃紅線(xiàn)圖。

　　二、凡遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的境內(nèi)外法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)。申請(qǐng)人只可單獨(dú)競(jìng)買(mǎi)，不得聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。

　　競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)時(shí)，應(yīng)同時(shí)提交競(jìng)買(mǎi)保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書(shū)及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。

　　三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓采用增價(jià)拍賣(mài)方式，不設(shè)定保留底價(jià)，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

　　四、本次拍賣(mài)出讓的詳細(xì)資料和具體要求見(jiàn)拍賣(mài)出讓文件。申請(qǐng)人可于2016年9月12日至2016年9月27日17時(shí)（工作日），到南安市交通大廈四樓土地儲(chǔ)備中心辦公室獲取拍賣(mài)出讓文件。

　　五、申請(qǐng)人可于2016年9月12日至2016年9月27日17時(shí)（工作日），到南安市交通大廈四樓土地儲(chǔ)備中心辦公室提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為2016年9月27日16:00（須到賬）。

　　經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在2016年9月28日12:00前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。報(bào)名截止時(shí)，經(jīng)資格審查，如通過(guò)資格審查的申請(qǐng)人少于3人的，則取消本次拍賣(mài)活動(dòng)，重新組織出讓。

　　六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)會(huì)定于2016年9月29日9:30在南安市交通大廈附屬樓二樓會(huì)議室舉行。

　　七、其他需要公告的事項(xiàng)

　　（一）土地成交后，競(jìng)得人繳交的競(jìng)買(mǎi)保證金中相當(dāng)于土地成交價(jià)款的20%部分自動(dòng)轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金，競(jìng)買(mǎi)保證金數(shù)額超出土地成交價(jià)款的20%的余額部分和定金抵作第一期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款；如競(jìng)買(mǎi)保證金不足土地成交價(jià)款的20%，則競(jìng)買(mǎi)保證金全部轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金，定金抵作第一期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款。

　　（二）競(jìng)得人在競(jìng)得該地塊并與市國(guó)土資源局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起10日內(nèi)，須另行繳交相當(dāng)于土地拍賣(mài)起拍價(jià)10%的項(xiàng)目建設(shè)保證金，如未按時(shí)繳交的，每日收取遲延繳交項(xiàng)目建設(shè)保證金金額1‰的違約金。延期繳款超過(guò)60日，經(jīng)出讓人催繳后仍不能繳交項(xiàng)目建設(shè)保證金的，出讓人有權(quán)解除土地出讓合同，收回土地使用權(quán)，沒(méi)收定金。

　　（三）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人競(jìng)得土地后應(yīng)在南安市行政區(qū)域內(nèi)設(shè)立公司（競(jìng)得人在新公司中的股份不得低于51%，已在南安設(shè)立的除外）對(duì)該地塊進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，本地塊開(kāi)發(fā)建設(shè)所產(chǎn)生的稅費(fèi)必須按規(guī)定在南安市繳納。競(jìng)得人應(yīng)在土地成交之日起60日內(nèi)辦理完新公司的注冊(cè)登記手續(xù)，并由新公司直接與市國(guó)土資源局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》變更補(bǔ)充協(xié)議。

　　（四）競(jìng)得人進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)根據(jù)《南安市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)南安市可再生能源建筑應(yīng)用城市示范工作方案的通知》（南政辦〔2013〕40號(hào)）規(guī)定安裝太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)。

　　（五）競(jìng)得人在項(xiàng)目開(kāi)工、竣工時(shí)，須向南安市國(guó)土資源管理部門(mén)書(shū)面申報(bào)；對(duì)不執(zhí)行申報(bào)制度的，將向社會(huì)公示，并限制其至少在一年內(nèi)不得參加土地購(gòu)買(mǎi)活動(dòng)，并作相應(yīng)的信譽(yù)記錄。

　　八、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓的有關(guān)其他具體事項(xiàng)詳見(jiàn)拍賣(mài)出讓文件，拍賣(mài)出讓文件與本公告具有同等法律效力。

　　九、聯(lián)系方式

　　聯(lián)系人： 黃先生 洪女士

　　聯(lián)系電話(huà)：0595—86380268

　　86392625

　　南安市國(guó)土資源局

　　2016年9月5日