其他相關(guān)要求及說明：

　　1. 2016P09號地塊：(1) 計容建筑面積：①計容總建筑面積：133762㎡＜S≤267524㎡；②不同性質(zhì)計容建筑面積占計容總建筑面積：商業(yè)建筑面積不得超過計容總建筑面積的8﹪（≤21401.92㎡）；同時應(yīng)配建不少于1300㎡的社區(qū)公益配套服務(wù)設(shè)施。(2)拍賣出讓地塊用地范圍、規(guī)劃設(shè)計條件，詳見南規(guī)〔2016〕93號文及相關(guān)規(guī)劃紅線圖。

　　2. 2016P10號地塊：(1) 計容建筑面積：①計容總建筑面積：113540㎡＜S≤227080㎡；②不同性質(zhì)計容建筑面積占計容總建筑面積：商業(yè)建筑面積不得超過計容總建筑面積的8﹪（≤18166.4㎡），同時幼兒園建筑面積不得少于4860㎡，社區(qū)公益配套服務(wù)設(shè)施建筑面積不少于1300㎡。(2)拍賣出讓地塊用地范圍、規(guī)劃設(shè)計條件，詳見南規(guī)〔2016〕92號文及相關(guān)規(guī)劃紅線圖。

　　二、凡遵守中華人民共和國法律、法規(guī)的境內(nèi)外法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買活動。申請人只可單獨競買，不得聯(lián)合競買。

　　競買申請人提交競買申請書時，應(yīng)同時提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。

　　三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用增價拍賣方式，不設(shè)定保留底價，按照價高者得原則確定競得人。

　　四、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求見拍賣出讓文件。申請人可于2016年9月26日至2016年10月10日17時（工作日），到南安市交通大廈四樓土地儲備中心辦公室獲取拍賣出讓文件。

　　五、申請人可于2016年9月26日至2016年10月10日17時（工作日），到南安市交通大廈四樓土地儲備中心辦公室提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2016年10月10日16:00（須到賬）。

　　經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2016年10月11日12:00前確認(rèn)其競買資格。報名截止時，經(jīng)資格審查，如通過資格審查的申請人少于3人的，則取消本次拍賣活動，重新組織出讓。

　　六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣會定于2016年10月12日9:30在南安市交通大廈附屬樓二樓會議室舉行。

　　七、其他需要公告的事項

　　（一）土地成交后，競得人繳交的競買保證金中相當(dāng)于土地成交價款的20%部分自動轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金，競買保證金數(shù)額超出土地成交價款的20%的余額部分和定金抵作第一期國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款；如競買保證金不足土地成交價款的20%，則競買保證金全部轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金，定金抵作第一期國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款。

　　（二）競得人在競得該地塊并與市國土資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起10日內(nèi)，須另行繳交相當(dāng)于土地拍賣起拍價10%的項目建設(shè)保證金，如未按時繳交的，每日收取遲延繳交項目建設(shè)保證金金額1‰的違約金。延期繳款超過60日，經(jīng)出讓人催繳后仍不能繳交項目建設(shè)保證金的，出讓人有權(quán)解除土地出讓合同，收回土地使用權(quán)，沒收定金。

　　（三）競買申請人競得土地后應(yīng)在南安市行政區(qū)域內(nèi)設(shè)立公司（競得人在新公司中的股份不得低于51%，已在南安設(shè)立的除外）對該地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，本地塊開發(fā)建設(shè)所產(chǎn)生的稅費(fèi)必須按規(guī)定在南安市繳納。競得人應(yīng)在土地成交之日起60日內(nèi)辦理完新公司的注冊登記手續(xù)，并由新公司直接與市國土資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》變更補(bǔ)充協(xié)議。

　　（四）競得人進(jìn)行開發(fā)建設(shè)應(yīng)根據(jù)《泉州市人民政府辦公室轉(zhuǎn)發(fā)泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等部門關(guān)于泉州市綠色建筑行動實施方案的通知》（泉政辦〔2014〕152號）規(guī)定執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。

　　（五）競得人進(jìn)行開發(fā)建設(shè)應(yīng)根據(jù)《南安市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)南安市可再生能源建筑應(yīng)用城市示范工作方案的通知》（南政辦〔2013〕40號）規(guī)定安裝太陽能熱水系統(tǒng)。

　　（六）競得人在項目開工、竣工時，須向南安市國土資源管理部門書面申報；對不執(zhí)行申報制度的，將向社會公示，并限制其至少在一年內(nèi)不得參加土地購買活動，并作相應(yīng)的信譽(yù)記錄。

　　（七）2016P10號地塊配建的幼兒園需整體持有，不可分割銷售、不可分割轉(zhuǎn)讓。幼兒園建設(shè)應(yīng)按照國家和省市的有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、抗震設(shè)計規(guī)范、驗收標(biāo)準(zhǔn)等要求與地塊同時進(jìn)行設(shè)計、建設(shè)、驗收，確保配套幼兒園的建筑質(zhì)量。對于取得土地開發(fā)權(quán)后未按規(guī)定建造幼兒園的，規(guī)劃部門不予辦理建設(shè)工程規(guī)劃條件核實，建設(shè)部門不予辦理建設(shè)工程竣工驗收備案，國土部門不予辦理產(chǎn)權(quán)登記。

　　八、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓的有關(guān)其他具體事項詳見拍賣出讓文件，拍賣出讓文件與本公告具有同等法律效力。

　　九、聯(lián)系方式

　　聯(lián)系人：黃先生 洪女士

　　聯(lián)系電話：0595—86380268

　　86392625

　　南安市國土資源局

　　2016年9月20日