對于泉州城市開發(fā)，普遍被認為是從2010年后進入高速期，在短短的6年時間里，泉州的城市天際線被不斷描繪、延伸，初步形成了一個現代城市的雛形（當然，路還很長）。在這其中，有很多超大型項目由于種種原因未能呈現，卻在當時引起不小轟動！

　　1、超7000畝站前大道（鯉城段）片區(qū)綜合開發(fā)

　　2013年10月，建設指揮部揭牌成立，隨即爆出世茂、南益、建發(fā)、潤豐等實力企業(yè)介入開發(fā)，其中單建發(fā)的開發(fā)體量就達3200畝，另外世茂拿下3100畝，南益1100畝……累計開發(fā)體量超過7000畝，但時至今日，這些企業(yè)對該片區(qū)未再有新的進展，僅僅是建發(fā)在2015年10月4.28億摘得鯉城站前大道西側2015-9號地塊，占地139.5畝。值得注意的是同月，鯉城區(qū)與央企葛洲壩集團簽署合作框架協議，葛洲壩投資157億，開發(fā)濱江（金塔段）片區(qū)改造項目，具體進展還有待政府方面信息的進一步披露。

　　2、保利、IOI集團臺商區(qū)文化商貿綜合體項目

　　2013年8月，泉州臺商區(qū)與馬來西亞IOI集團將在98投洽會上就大型商業(yè)綜合體項目進行對接，官方透露該大型商業(yè)綜合體項目將委托全球設計界排名前十的美國RTKL設計公司開展概念性設計，主要建設包括大型購物中心、星級酒店、寫字樓等。不久媒體報道保利將在泉州臺商區(qū)打造大型文化綜合體項目。到目前對于兩個項目的進展，臺商區(qū)方面已經兩年多未再提及，項目擱淺。

　　3、500畝洛江南泰·南山翠云谷項目

　　2015年7月洛江區(qū)委宣傳部在其微信平臺上刊文指出：洛江積極推動第三產業(yè)繁榮，加大旅游項目招商力度，成功引進占地500畝、投資15億元的南泰·南山翠云谷項目，該項目由聯泰集團和南益集團兩家港企投資，據了解，早在2012年，洛江區(qū)就積極對該地塊的開發(fā)建設招商引資，而在2013年3月舉辦的泉州·深圳僑商投資項目推介會上，南泰·南山翠云谷項目參加對接洽談，而據洛江新聞網的報道，當時該項目對接洽談時，總投資8000萬美元，擬利用外資3000萬美元。不過項目后續(xù)進展并不明確。

　　4、1830畝惠安三盛海洋城項目

　　就了解，項目找2003年就開始籌備項目位于泉州惠安清沙灣沿岸5公里兩側，總占地面積約1830畝，總建筑面積約110萬㎡，規(guī)劃建設集主題海灘休閑區(qū)、動感游樂區(qū)、度假酒店休閑區(qū)、風情商業(yè)廣場、文化藝術中心等多個不同建筑風格及功能活動區(qū)域于一體的休閑觀光、游樂及文化體驗的海洋城。作為大型綜合旅游項目，三盛海洋城總投資2億美元，首期將投資1.5億美元建設10萬㎡國際級“海絲宮殿”酒店項目。目前沒動靜！

　　5、1278畝臺商區(qū)西山體育文化綜合體項目

　　2011年年初，媒體報道，臺商投資區(qū)將引進由福建安踏投資公司、菲莉集團（福建）有限公司共同投資的西山體育文化綜合體項目，擬在投資區(qū)東部沿海大通道南側西山白鶴灣地塊進行綜合開發(fā)，規(guī)劃用地1278畝，建設體育文化公園、國際五星級酒店、會展中心及商住配套項目。歷經5年未見動靜，倒是今年引進的山東八仙過海大型旅游地產項目也落地西山片區(qū)，占地將達2100畝。

　　6、臺商區(qū)泉州第一高樓——500米泉州塔

　　“泉州塔”泉州國際金融中心（又稱“泉州塔”、“回歸塔”或“雙子塔”）計劃建筑高度超過500米，建筑層數為地上102層，地下3層，建筑面積超過30萬平方米，由廣東省福建商會投資建設。

　　根據臺商投資區(qū)官網資詢信息2015/1/13回復，泉州塔項目已經暫緩。“項目業(yè)主經實地考察及技術論證，認為目前該項目投建條件尚未成熟，因此該項目暫緩。”

　　7、282畝嘉里建設東海城市綜合體

　　2012年九八洽談會，嘉里集團與泉州政府成功簽訂框架，正式決定進軍泉州發(fā)展房地產。據悉，擬發(fā)展的項目位于東海片區(qū)晉江大橋東側，面積約282畝。后傳出該項目總投資將達65億元。到了后面泉州在地塊附近推出189畝綜合體地塊被泰禾拿下，即現在的東海泰禾廣場，嘉里建設參與東海開發(fā)的消息也就此消失。

　　8、500畝鯉城江南罐頭廠項目

　　早在2013年鯉城區(qū)就推出了古店－罐頭廠片區(qū)改造項目，用地面積500畝，擬建設成為集大型商貿、文化娛樂、餐飲、休閑旅游和高尚住宅為一體的城市綜合體。隨后傳出萬達和泰禾都有意拿下泉州罐頭廠地塊，開發(fā)新的萬達廣場或者泰禾廣場，但到目前為止，罐頭廠的拆遷問題仍未解決，項目后續(xù)動態(tài)并不明朗。

　　9、371畝東海法石地塊

　　對于法石地塊，泉州人并不陌生，泉州最具價值的豐海路上的巨無霸地塊，連續(xù)多年列入泉州年度土地供應計劃，目前早已拆遷完畢多年，但就是遲遲未進入土地招拍掛程序，包括陽光城、綠地等多家房企早已針對該地塊做好了前期調研，相關項目未來的效果圖也早已被人熟知，為何不出讓，不得而知。