對于泉州城市開發，普遍被認為是從2010年后進入高速期，在短短的6年時間里，泉州的城市天際線被不斷描繪、延伸，初步形成了一個現代城市的雛形（當然，路還很長）。在這其中，有很多超大型項目由于種種原因未能呈現，卻在當時引起不小轟動！

　　1、超7000畝站前大道（鯉城段）片區綜合開發

　　2013年10月，建設指揮部揭牌成立，隨即爆出世茂、南益、建發、潤豐等實力企業介入開發，其中單建發的開發體量就達3200畝，另外世茂拿下3100畝，南益1100畝……累計開發體量超過7000畝，但時至今日，這些企業對該片區未再有新的進展，僅僅是建發在2015年10月4.28億摘得鯉城站前大道西側2015-9號地塊，占地139.5畝。值得注意的是同月，鯉城區與央企葛洲壩集團簽署合作框架協議，葛洲壩投資157億，開發濱江（金塔段）片區改造項目，具體進展還有待政府方面信息的進一步披露。

　　2、保利、IOI集團臺商區文化商貿綜合體項目

　　2013年8月，泉州臺商區與馬來西亞IOI集團將在98投洽會上就大型商業綜合體項目進行對接，官方透露該大型商業綜合體項目將委托全球設計界排名前十的美國RTKL設計公司開展概念性設計，主要建設包括大型購物中心、星級酒店、寫字樓等。不久媒體報道保利將在泉州臺商區打造大型文化綜合體項目。到目前對于兩個項目的進展，臺商區方面已經兩年多未再提及，項目擱淺。

　　3、500畝洛江南泰·南山翠云谷項目

　　2015年7月洛江區委宣傳部在其微信平臺上刊文指出：洛江積極推動第三產業繁榮，加大旅游項目招商力度，成功引進占地500畝、投資15億元的南泰·南山翠云谷項目，該項目由聯泰集團和南益集團兩家港企投資，據了解，早在2012年，洛江區就積極對該地塊的開發建設招商引資，而在2013年3月舉辦的泉州·深圳僑商投資項目推介會上，南泰·南山翠云谷項目參加對接洽談，而據洛江新聞網的報道，當時該項目對接洽談時，總投資8000萬美元，擬利用外資3000萬美元。不過項目后續進展并不明確。

　　4、1830畝惠安三盛海洋城項目

　　就了解，項目找2003年就開始籌備項目位于泉州惠安清沙灣沿岸5公里兩側，總占地面積約1830畝，總建筑面積約110萬㎡，規劃建設集主題海灘休閑區、動感游樂區、度假酒店休閑區、風情商業廣場、文化藝術中心等多個不同建筑風格及功能活動區域于一體的休閑觀光、游樂及文化體驗的海洋城。作為大型綜合旅游項目，三盛海洋城總投資2億美元，首期將投資1.5億美元建設10萬㎡國際級“海絲宮殿”酒店項目。目前沒動靜！

　　5、1278畝臺商區西山體育文化綜合體項目

　　2011年年初，媒體報道，臺商投資區將引進由福建安踏投資公司、菲莉集團（福建）有限公司共同投資的西山體育文化綜合體項目，擬在投資區東部沿海大通道南側西山白鶴灣地塊進行綜合開發，規劃用地1278畝，建設體育文化公園、國際五星級酒店、會展中心及商住配套項目。歷經5年未見動靜，倒是今年引進的山東八仙過海大型旅游地產項目也落地西山片區，占地將達2100畝。

　　6、臺商區泉州第一高樓——500米泉州塔

　　“泉州塔”泉州國際金融中心（又稱“泉州塔”、“回歸塔”或“雙子塔”）計劃建筑高度超過500米，建筑層數為地上102層，地下3層，建筑面積超過30萬平方米，由廣東省福建商會投資建設。

　　根據臺商投資區官網資詢信息2015/1/13回復，泉州塔項目已經暫緩。“項目業主經實地考察及技術論證，認為目前該項目投建條件尚未成熟，因此該項目暫緩。”

　　7、282畝嘉里建設東海城市綜合體

　　2012年九八洽談會，嘉里集團與泉州政府成功簽訂框架，正式決定進軍泉州發展房地產。據悉，擬發展的項目位于東海片區晉江大橋東側，面積約282畝。后傳出該項目總投資將達65億元。到了后面泉州在地塊附近推出189畝綜合體地塊被泰禾拿下，即現在的東海泰禾廣場，嘉里建設參與東海開發的消息也就此消失。

　　8、500畝鯉城江南罐頭廠項目

　　早在2013年鯉城區就推出了古店－罐頭廠片區改造項目，用地面積500畝，擬建設成為集大型商貿、文化娛樂、餐飲、休閑旅游和高尚住宅為一體的城市綜合體。隨后傳出萬達和泰禾都有意拿下泉州罐頭廠地塊，開發新的萬達廣場或者泰禾廣場，但到目前為止，罐頭廠的拆遷問題仍未解決，項目后續動態并不明朗。

　　9、371畝東海法石地塊

　　對于法石地塊，泉州人并不陌生，泉州最具價值的豐海路上的巨無霸地塊，連續多年列入泉州年度土地供應計劃，目前早已拆遷完畢多年，但就是遲遲未進入土地招拍掛程序，包括陽光城、綠地等多家房企早已針對該地塊做好了前期調研，相關項目未來的效果圖也早已被人熟知，為何不出讓，不得而知。