經(jīng)晉江市人民政府批準(zhǔn)，我局決定委托福建鼎豐拍賣有限公司以拍賣方式分別出讓晉江市P2016—2號、4號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣出讓地塊具體情況和相關(guān)要求
�。ㄒ唬⿻x江市P2016—2號
1.土地位置：位于泉州出口加工區(qū)，北至宿舍樓，東至空地，南至空地，西至空地，具體用地位置及范圍見該用地規(guī)劃紅線圖。
2.土地面積：1504平方米。
3.土地用途：商住用地。
4.土地使用年限：商業(yè)40年、住宅70年。
5.主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：1.1≤容積率＜2.6，建筑密度＜36%，綠地率＞33%。
規(guī)劃設(shè)計(jì)條件詳見《晉江市城鄉(xiāng)規(guī)劃局關(guān)于要求完善晉江P2016—2號地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的復(fù)函》（晉規(guī)函〔2016〕439號文），規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行，不得調(diào)整。
6.起叫價(jià)：170萬元。
7.增價(jià)幅度：5萬元的整數(shù)倍。
8.其他相關(guān)要求：
�。�1）交地方式為晉江市土地儲備中心在土地成交之日起30日內(nèi)按現(xiàn)狀土地條件交地。
�。�2）競得人應(yīng)在土地成交之日起一年內(nèi)開工，開工之日起三年內(nèi)竣工。
�。�3）競買申請人競得土地后應(yīng)在晉江市行政區(qū)域內(nèi)設(shè)立由土地競得人絕對控股的獨(dú)立核算企業(yè)（已在晉江市設(shè)立的除外）對該用地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，用地開發(fā)建設(shè)所產(chǎn)生的稅費(fèi)必須在晉江市交納。競得人應(yīng)在成交之日起60日內(nèi)辦理完新公司的注冊登記手續(xù)，并由新公司與我局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的合同補(bǔ)充條款。
�。�4）競得人應(yīng)在土地成交之日起30日內(nèi)繳清全部成交價(jià)款。競得人不能按時(shí)繳交成交價(jià)款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向我局繳納滯納金。逾期付款超過60日的，我局有權(quán)解除合同，取消競得人資格，并沒收競買保證金。
（二）晉江市P2016—4號
1.土地位置：位于泉州出口加工區(qū)，北至規(guī)劃路，東至空地，南至空地，西至宿舍樓，具體用地位置及范圍見該用地規(guī)劃紅線圖。
2.土地面積：3330平方米。
3.土地用途：商住用地。
4.土地使用年限：商業(yè)40年、住宅70年。
5.主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：1.0＜容積率≤2.5，建筑密度≤35%，綠地率≥33%。
規(guī)劃設(shè)計(jì)條件詳見《晉江市城鄉(xiāng)規(guī)劃局關(guān)于出具晉江市P2016—4號地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及用地紅線圖的復(fù)函》（晉規(guī)函〔2016〕438號文），規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行，不得調(diào)整。
6.起叫價(jià)：400萬元。
7.增價(jià)幅度：5萬元的整數(shù)倍。
8.其他相關(guān)要求：
（1）交地方式為晉江市土地儲備中心在土地成交之日起30日內(nèi)按現(xiàn)狀土地條件交地。
�。�2）競得人應(yīng)在土地成交之日起一年內(nèi)開工，開工之日起三年內(nèi)竣工。
�。�3）競買申請人競得土地后應(yīng)在晉江市行政區(qū)域內(nèi)設(shè)立由土地競得人絕對控股的獨(dú)立核算企業(yè)（已在晉江市設(shè)立的除外）對該用地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，用地開發(fā)建設(shè)所產(chǎn)生的稅費(fèi)必須在晉江市交納。競得人應(yīng)在成交之日起60日內(nèi)辦理完新公司的注冊登記手續(xù)，并由新公司與我局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的合同補(bǔ)充條款。
�。�4）競得人應(yīng)在土地成交之日起30日內(nèi)繳清全部成交價(jià)款。競得人不能按時(shí)繳交成交價(jià)款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向我局繳納滯納金。逾期付款超過60日的，我局有權(quán)解除合同，取消競得人資格，并沒收競買保證金。
二、競買人資格要求
（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除欠繳土地出讓金者、已在本市取得合法土地未按規(guī)定開發(fā)建設(shè)者，以及法律、法規(guī)另有規(guī)定者外，均可依照規(guī)定參加競買，只準(zhǔn)獨(dú)立競買。
�。ǘ└傎I申請人提交競買申請書時(shí)，應(yīng)提交的競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。
�。ㄈ┍敬闻馁u活動的晉江市P2016—2號、4號地塊競買保證金分別為30萬元整、80萬元整。未成交者的保證金可在競買結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以退還（不計(jì)利息），成交者的保證金轉(zhuǎn)為定金，定金可抵作成交價(jià)款。
三、拍賣出讓的相關(guān)時(shí)間和地點(diǎn)
�。ㄒ唬﹫�(bào)名截止時(shí)間：2016年12月5日17時(shí)。
（二）報(bào)名地點(diǎn)：市國土資源局三樓土地利用管理科。
�。ㄈ┡馁u時(shí)間：2016年12月6日16時(shí)。
�。ㄋ模┡馁u地點(diǎn)：市國土資源局二樓會議廳。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓設(shè)有底價(jià)，按照價(jià)高者得原則確定競得人。
五、本次拍賣出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于2016年11月17日至2016年12月5日到我局三樓土地利用管理科或福建鼎豐拍賣有限公司獲取拍賣出讓文件。
六、報(bào)名與實(shí)地踏勘
�。ㄒ唬┯幸鈪⑴c競買者須于2016年12月5日17時(shí)前，法人競買的攜帶有效營業(yè)執(zhí)照副本（原件及加蓋公章的復(fù)印件或經(jīng)公證的復(fù)印件）、法定代表人身份證原件及復(fù)印件等，個(gè)人競買的攜帶有效個(gè)人身份證件（原件及復(fù)印件或經(jīng)公證的復(fù)印件）等，委托代理時(shí)，還應(yīng)提供授權(quán)委托書、委托代理人身份證（原件及加蓋公章的復(fù)印件或經(jīng)公證的復(fù)印件），向福建鼎豐拍賣有限公司提交競買申請書及競買保證金繳款憑證并辦理報(bào)名相關(guān)手續(xù)。用外匯支付競買保證金的，須征得我局同意后，以支付當(dāng)天中國人民銀行公布的外匯匯率進(jìn)行折算。
�。ǘ⿲�(shí)地踏勘時(shí)間為本公告發(fā)布之日起至2016年12月5日，需派員陪同實(shí)地踏勘的，請?zhí)崆芭c福建鼎豐拍賣有限公司聯(lián)系。
七、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓的有關(guān)事宜，可直接與我局或福建鼎豐拍賣有限公司聯(lián)系。
八、我局對本《公告》有解釋權(quán)。
晉江市國土資源局
地址：晉江市青陽迎賓路
咨詢電話：0595—85665625
傳真：0595—85629625
聯(lián)系人：葉小姐
福建鼎豐拍賣有限公司
咨詢電話：0595—22168126、
13506922719
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聯(lián) 系 人：林小姐
聯(lián)系地址：泉州市華僑大學(xué)北門華昇商務(wù)中心6樓
2016年11月15日
